Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Lanterne), France
€ 740.000
€ 740.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Lanterne), France
Detalhes da propriedade
5 cômodos
107 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
571 m²
de terreno
2 vagas
exterior (2)
Vendido – Livre
disponibilidade
Casa individual
subtipo de propriedade
Descrição
Aninhada em um bairro residencial procurado, calmo e arborizado, esta charmosa casa térrea de 107 m² encanta pela luminosidade e pelo ambiente de vida agradável, banhada pelo sol durante todo o dia.
Oferece uma sala de estar acolhedora e luminosa, uma cozinha independente com acesso direto ao jardim e um sótão aproveitável, proporcionando belas possibilidades de evolução segundo seus projetos.
Um espaço de 14 m², atualmente utilizado como armazenamento (antiga garagem não acessível por carro), pode facilmente ser transformado em quarto, escritório ou integrado à área social para ganhar volume.
No exterior, você desfrutará de um terreno plano de 515 m², verdadeiro refúgio de paz, ideal para criar um jardim paisagístico, um espaço de lazer ou considerar a instalação de uma piscina.
A casa conta com duas vagas externas, além de uma adega independente, situada em frente às vagas, prática para armazenamento, bicicletas ou para apreciadores de vinho.
A casa desfruta de uma localização privilegiada, muito próxima de escolas, comércios e transportes, unindo tranquilidade e praticidade no dia a dia.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6592285
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Térreo
Construção
Ano de construção
1977
Adjacente
Isolada
Telhado
Telhas
Conforto e comodidades
Estilo
Provençal
Standing
Bom Padrão
Condição
Para renovar
Exposição principal
Sul-Este
Vista
Verduras
Ambiente
Zona de moradias
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro triplo
Persianas
Persianas
Anexos e outras áreas
Área do terreno
571 m²
Área da sala de estar
32,86 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 740.000
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
6213
Data do certificado energético
12 fevereiro 2025
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
122 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 930 e € 1.300 /ano (ano de referência 2022)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade