Maison à vendre
Adresse sur demande, 06220, Vallauris (Les Impiniers - Tulières), France
795 000 €
795 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06220, Vallauris (Les Impiniers - Tulières), France
Détails de la propriété
4 pièces
145 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
2155 m²
de terrain
2 parkings
Vendu libre
disponibilité
Maison individuelle
sous-type de propriété
Description
EXCLUSIVITÉ - VALLAURIS TUILIÈRES : COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE VILLA AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Je vous présente une opportunité rare sur le secteur : une villa individuelle, en position dominante, nichée dans un domaine résidentiel calme et très recherché. Proche de toutes les commodités, elle allie sérénité absolue et qualité de vie.
Construite avec soin, elle offre environ 145 m² de surface bâtie, dont 85 m² habitables de plain-pied. Sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 155 m², cette propriété a un énorme potentiel : agrandissement, surélévation, création d’une grande piscine… tout est possible, ou presque !
Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux d’espaces et de projets d’aménagement. Sa construction de qualité et son emplacement privilégié en font un bien rare et unique.
À voir avant toute décision.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589730
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Plain-pied
Au calme
Accès PMR
Caves (2)
Cheminée
Construction
Année de construction
1985
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Montagne
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Pavillonnaire
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Volet
Ouvrants
Assainissement
Fosse septique
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrain
2155 m²
Surface terrasse
30 m²
Surface salon
35 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
795 000 €
Taxes foncières
1 025 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E1260853U
Date du DPE
7 mai 2026
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
379 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
13 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 250 € et 3 100 € /an (année de référence 2021)