Huis te koop
Adres op aanvraag, 06220, Vallauris (Les Impiniers - Tulières), France
€ 795.000
€ 795.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06220, Vallauris (Les Impiniers - Tulières), France
Eigendomdetails
4 kamers
145 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
2155 m²
grond
2 parkeerplaatsen
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Vrijstaand huis
subtype eigendom
Beschrijving
EXCLUSIVITEIT - VALLAURIS TUILIÈRES: ABSOLUUT VALLEN VOOR DEZE VILLA MET UITZONDERLIJK POTENTIEEL
Ik presenteer u een zeldzame kans in deze regio: een vrijstaande villa op een dominante positie, gelegen in een rustige en zeer gewilde residentiële wijk. Dicht bij alle voorzieningen, combineert zij absolute rust en levenskwaliteit.
Met zorg gebouwd, biedt zij ongeveer 145 m² aan bebouwde oppervlakte, waarvan 85 m² gelijkvloers bewoonbaar is. Op een prachtig, omheind en bebost perceel van 2.155 m² heeft dit pand enorm veel mogelijkheden: uitbreiding, opbouw, aanleg van een groot zwembad... alles is mogelijk, of bijna !
Een eigendom met veel potentieel, ideaal voor liefhebbers van ruimte en renovatieprojecten. Door de degelijke bouw en de bevoorrechte ligging is het een zeldzaam en uniek eigendom.
Zeker bekijken alvorens een beslissing te nemen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589730
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Gelijkvloers
Rustig
Toegang voor mindervaliden
Kelders (2)
Open haard
Constructie
Bouwjaar
1985
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Bergen
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Paviljoenwijk
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Convector
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Luiken
Openingen
Rioolsysteem
Put
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
2155 m²
Terrasoppervlakte
30 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 795.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.025/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E1260853U
Datum van het energiecertificaat
7 mei 2026
Energieletter
E
Primair energieverbruik
379 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
13 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 2.250 en € 3.100 /jaar (referentiejaar 2021)