Villa semi-mitoyenne située en bas de la Croix-des-Gardes, dans un domaine privé et sécurisé, au calme absolu avec piscine. Charmante propriété composée de 4 pièces sur un niveau, offrant un cadre de vie résidentiel sans vis-à-vis, à deux pas des commodités et du marché de Cannes La Bocca. Cette villa contemporaine se compose : - RDC : hall d'entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, chambre avec salle de douche, WC, terrasse, jardin privatif. Garage attenant fermé. - R+1 : 2 chambres spacieuses s'ouvrant sur une profonde terrasse plein sud offrant une vue dégagée, salle de bains, WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos de plain-pied d'une superficie de 166 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Villa climatisée. Facilité de stationnement dans le domaine. Bien immobilier rare sur le marché, coup de cœur assuré. Sécurité, commodités, proche accès autoroute, environnement serein et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)