Maison à vendre
Adresse sur demande, 06560, Valbonne (Village), France
788 000 €
788 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06560, Valbonne (Village), France
Détails de la propriété
4 pièces
84 m² de surface
3 chambres
2 salles d'eau
+ 2 wc
437 m²
de terrain
3 parkings
extérieur (2)
Vendu libre
disponibilité
Maison individuelle
sous-type de propriété
Description
EXCLUSIVITÉ Valbonne Villa 4 pièces avec piscine et pool-house, à 10 min à pied de la place des Arcades.
Située au cœur d’un domaine fermé et intimiste, au calme absolu, cette villa parfaitement agencée offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose de plain-pied, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une suite parentale de plain-pied avec salle de douche, WC et dressing, le tout ayant un accès direct vers le jardin, la piscine et le pool-house aménagé avec véritable four à pizza.
À l'étage, deux grandes chambres, dressing et nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison est entièrement climatisée.
Édifiée sur un terrain de plus de 470 m², la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à pied du centre du village de Valbonne et des commerces. École primaire à 800 m. Carte scolaire collège Niki de St Phale et CIV Valbonne.
Cette villa au charme néo-provençal réunit tous les critères recherchés par une famille souhaitant s’installer sur la commune.
Un bien rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591464
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (2)
Au calme
Piscine privative
Construction
Année de construction
2008
Mitoyenneté
Individuelle
Toiture
Tuiles
Confort et prestations
État
Très bon état
Exposition principale
Sud-Est
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Assainissement
Égout
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrain
437 m²
Surface terrasses
40 m²
Surface salon
31,5 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
788 000 €
Taxes foncières
765 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E1490997M
Date du DPE
3 juin 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
114 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 910 € et 1 310 € /an (année de référence 2021)