Huis te koop
Adres op aanvraag, 06560, Valbonne (Village), France
€ 788.000
€ 788.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06560, Valbonne (Village), France
Eigendomdetails
4 kamers
84 m² oppervlakte
3 slaapkamers
2 doucheruimtes
+ 2 toiletten
437 m²
grond
3 parkeerplaatsen
buitenruimte (2)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Vrijstaand huis
subtype eigendom
Beschrijving
EXCLUSIVITEIT Valbonne Villa met 4 kamers, zwembad en poolhouse, op 10 min lopen van de Place des Arcades.
Gelegen in het hart van een afgesloten en intiem domein, in absolute rust, biedt deze perfect ingedeelde villa een ideale leefomgeving voor een gezin.
De woning is gelijkvloers en omvat een mooie, lichte leefruimte, een hoofdslaapkamer op de begane grond met douchekamer, WC en dressing, alles met directe toegang tot de tuin, het zwembad en het poolhouse met een echte pizzaoven.
Op de verdieping twee grote slaapkamers, dressing en veel bergruimte, evenals een badkamer met WC.
Het huis is volledig voorzien van airconditioning.
Gebouwd op een perceel van meer dan 470 m², geniet het pand van een bevoorrechte ligging op loopafstand van het centrum van Valbonne en winkels. Basisschool op 800 m. Schoolzone: Niki de St Phale college en CIV Valbonne.
Deze villa met neo-Provençaalse charme verenigt alle criteria die gezocht worden door een gezin dat zich in de gemeente wil vestigen.
Een zeldzaam object op de markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6591464
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Rustig
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
2008
Aangrenzend
Open bebouwing
Dak
Dakpannen
Comfort en voorzieningen
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid-Oost
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Rioolsysteem
Riolering
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
437 m²
Terrasoppervlakte
40 m²
Woonkameroppervlakte
31,5 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 788.000
Onroerendezaakbelasting
€ 765/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E1490997M
Datum van het energiecertificaat
3 juni 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
114 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 910 en € 1.310 /jaar (referentiejaar 2021)