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Maison à vendre

Rue des Bouleaux , 31, 5580, Rochefort, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
117 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 2 wc
1128 m²
de terrain
5 parkings
extérieur (4)
Vendu libre
disponibilité
Prix
249 000 €
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Note personnelle

Description

Cette jolie maison à rénover de 4 façades de plain-pied, construite en 1975 et située à Han/Lesse, est implantée sur un terrain de 1.128 m². Elle développe ± 117 m² habitables sur un seul niveau, idéale pour une vie sans escaliers. Elle se compose d'un vaste hall, d’un séjour avec cassette à bois, d’une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un garage/buanderie. À l'étage : grenier de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse et d’un agréable jardin orienté à l'ouest. PEB F : 497 kWh/m².an (code unique : 20260206020133) : chaudière au mazout de 2015, volets battants aux fenêtres, châssis bois DV d'origine, K7 à bois. Cette habitation représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement calme et verdoyant. Faire offre à partir de 249 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE550491

Caractéristiques en bref

Terrasse (1)

Construction

Année de construction
1975
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4

Confort et prestations

État
A rénover
Exposition principale
Est
Environnement
Campagne
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Semi équipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
1128 m²
Surface salon
49 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
249 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 127 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
497 kWh/m²
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260206020133
Émission CO₂
64 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
61744 kWh/m²

Agent inscripteur

Anne DURAND
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