Huis te koop
Rue des Bouleaux , 31, 5580, Rochefort, Belgique
Vanaf
€ 249.000
Vanaf
€ 249.000
Huis te koop
Rue des Bouleaux , 31, 5580, Rochefort, Belgique
Eigendomdetails
4 kamers
117 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 toiletten
1128 m²
grond
5 parkeerplaatsen
buitenruimte (4)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Deze mooie gelijkvloerse, vrijstaande woning om te renoveren, gebouwd in 1975 en gelegen te Han/Lesse, staat op een perceel van 1.128 m². Ze biedt ongeveer 117 m² bewoonbare oppervlakte op één niveau, ideaal voor een leven zonder trappen. De indeling bestaat uit een ruime hal, een woonkamer met houtcassette, een semi-uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een garage/wasruimte. Op de verdieping: opbergzolder. Buiten geniet u van een klein terras en een aangename westgerichte tuin.
EPC F: 497 kWh/m².jaar (unieke code: 20260206020133): mazoutketel uit 2015, draaibare luiken aan de ramen, originele houten ramen met dubbel glas, houtkachel.
Deze woning is een mooie kans voor renovatieliefhebbers die hun toekomstige thuis willen personaliseren in een rustige en groene omgeving.
Doe een bod vanaf €249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars die zich het recht voorbehouden om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid; de eigenaars bepalen het minimumbedrag van de te overwegen biedingen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE550491
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Constructie
Bouwjaar
1975
Aangrenzend
Open bebouwing
Aantal gevels
4
Comfort en voorzieningen
Staat
Voor renovatie
Hoofdblootstelling
Oost
Omgeving
Platteland
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Keuken
Semi-gemeubileerd
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
1128 m²
Woonkameroppervlakte
49 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 249.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.127/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
F
Referentienummer van het EPC-rapport
20260206020133
CO₂-uitstoot
64 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
61744 kWh/m²