Maison à vendre
Adresse sur demande, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
1 250 000 €
1 250 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
Détails de la propriété
7 pièces
333 m² de surface
6 chambres
2 salles de bains
+ 4 salles d'eau + 7 wc
2085 m²
de terrain
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
À vendre : grande maison familiale traditionnelle de 527 m² (annexes comprises) sur un terrain arboré et plat de 2 085 m², sans vis-à-vis, exposée plein sud avec vue sur la montagne. Construite avec soin par un artisan, elle comprend un sous-sol avec un appartement T3 indépendant de 90 m² (séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire d’angle), prolongé par un espace sain et ventilé de 50 m², idéal pour les loisirs ou le rangement. Le rez-de-chaussée de 167 m² offre une cuisine équipée en châtaignier, un séjour avec cheminée en pierre blanche et insert, un salon, un bureau, 2 chambres en suite avec salle de bain/salle d’eau + dressing, un hall d’entrée, des WC invités, et une grande terrasse de 64 m² ouvrant sur la piscine 10x5 m, située sur un terrain plat, rénovée en 2021, avec pompe à chaleur et alarme. À l’étage, 3 chambres en suite avec dressing et salle de bain/salle d’eau, dont une avec terrasse privative, loggia vitrée de 17 m² et grenier aménageable de 70 m². Prestations de qualité : double garage grande hauteur avec portes motorisées, cave de 57 m², nombreuses places de parking, portail électrique (2020), vidéophones, alarme, fibre, moustiquaires, volets et portes d’entrée récents. Fosse septique rénovée (2015), réseau d’eau neuf (2020), citernes enterrées pour récupération d’eau, arrosage automatique, toiture révisée (2020), ravalement (2017), isolation des combles, charpente béton. Propriété idéale pour grande famille ou projet multigénérationnel, dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires compris à la charge du vendeur.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR3278683
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Loggia
Piscine privative
Confort et prestations
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
Assainissement
Fosse septique
Surfaces et annexes
Surface terrain
2085 m²
Surface terrasse
64 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 250 000 €
Diagnostics énergétiques
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
185 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 4 343 € et 5 875 € /an