Huis te koop
Adres op aanvraag, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
€ 1.250.000
€ 1.250.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
Eigendomdetails
7 kamers
333 m² oppervlakte
6 slaapkamers
2 badkamers
+ 4 doucheruimtes + 7 toiletten
2085 m²
grond
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Te koop: grote traditionele gezinswoning van 527 m² (inclusief bijgebouwen) op een vlak, met bomen beplant perceel van 2.085 m², zonder inkijk, zuidelijk georiënteerd met uitzicht op de bergen. Zorgvuldig gebouwd door een vakman, met een kelder met een zelfstandig T3-appartement van 90 m² (woonkamer, open ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met hoekbad), uitgebreid met een gezonde, geventileerde ruimte van 50 m², ideaal voor recreatie of opslag. De begane grond van 167 m² biedt een met kastanjehout uitgeruste keuken, een woonkamer met schouw van witte steen en inzethaard, een salon, een kantoor, 2 slaapkamers met eigen badkamer/doucheruimte en inloopkast, een entreehal, gastentoilet en een groot terras van 64 m² grenzend aan het zwembad van 10x5 m, gelegen op een vlak terrein, gerenoveerd in 2021, met warmtepomp en alarm. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met eigen badkamer/doucheruimte en inloopkast, waarvan één met privéterras, een glazen loggia van 17 m² en een in te richten zolder van 70 m². Kwaliteitsvoorzieningen: dubbele hoge garage met gemotoriseerde deuren, kelder van 57 m², veel parkeerplaatsen, elektrische poort (2020), videofoons, alarmsysteem, glasvezel, horren, nieuwe luiken en voordeuren. Septische tank gerenoveerd (2015), nieuw waternet (2020), ingegraven tanks voor regenwateropvang, automatische bewatering, dak nagekeken (2020), gevel gerenoveerd (2017), geïsoleerde zolder, betonnen dakconstructie. Ideaal voor een groot gezin of een meer-generatieproject, in een rustige, groene omgeving. Bemiddelingskosten inbegrepen, ten laste van de verkoper.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR3278683
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Loggia
Privézwembad
Comfort en voorzieningen
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Groenten
Rioolsysteem
Put
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
2085 m²
Terrasoppervlakte
64 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.250.000
Energieprestatiediagnoses
Energieletter
D
Primair energieverbruik
185 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
6 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 4.343 en € 5.875 /jaar