Maison à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael, France
789 000 €
789 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael, France
Détails de la propriété
6 pièces
152 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 4 wc
1200 m²
de terrain
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
Située dans un lotissement privé, cette élégante villa de style provençal vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré et clos, elle bénéficie d’un portail motorisé et d’un extérieur pensé pour le confort et la convivialité.
Une configuration idéale pour toute la famille :
Rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d’eau, seconde chambre avec salle d’eau et buanderie, pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte.
Étage : salon/salle à manger avec loggia et balcon Sud / Sud-Ouest, cuisine indépendante avec verrière, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, débarras et WC séparé.
Confort et prestations :
- Cuisines aménagées et équipées
- Menuiseries aluminium noires, baies vitrées en double vitrage avec volets roulants motorisés
- Climatisation réversible et ballon thermodynamique
- Extérieur en béton lavé, stationnement pour plusieurs véhicules et abri de jardin
- Terrain pouvant accueillir une piscine
Atout rare : possibilité de transformer la villa en deux appartements indépendants de type 3, offrant un potentiel locatif attractif pour investisseurs.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6588092
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Climatisation
Construction
Année de construction
1968
Confort et prestations
État
Bon état
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrain
1200 m²
Surface jardin
1200 m²
Surface terrasse
30 m²
Surface salon
24,24 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
789 000 €
Taxes foncières
2 441 €/année
Charges de copropriété
150 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
5 avril 2026
Lettre du DPE
A
Consommation d'énergie primaire
57 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
2 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 860 € et 1 220 € /an