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Maison à vendre - 7500, Tournai, Belgique, XgDyY4 - Melsia
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Maison à vendre

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/fr/maison~a-vendre~tournai-belgique/XgDyY4

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Détails de la propriété

4 pièces
101 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 2 wc
Prix
269 000 €
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Note personnelle

Description

Belle maison de ville d'une surface habitable de 101 m2 avec trois chambres (grenier aménageable) et jardin. Quartier prisé !  

 

Hall d’entrée avec escalier apparent, wc séparé, living comprenant salon et salle à manger offrant une vue agréable sur le jardin, espace bureau ou salle de jeux, cuisine semi-équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, double-évier et rangements, cave saine avec chaufferie, terrasse et bau jardin.

Au 1er étage : Hall de nuit, trois chambres, salle de bain avec baignoire / douche et  meuble lavabo, grand grenier aménageable avec accès par le hall de nuit.

 

Caractéristiques :
Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant au sol, production d'eau chaude via la chaudière, châssis en PVC DV avec persiennes partout au rdc, vélux en bois DV, plancher d'origine dans le salon, carrelage d'origine dans le hall d'entrée et la salle à manger et la cuisine, belle façade, toiture avec sous-toiture et isolation, toit plat en zinc récent, tout à l’égout, …… Maison actuellement occupée par un locataire.

Aspects énergétiques : PEB classe D NO 20240117025813 - Espec: 332 kWh/m².an - Etotale: 34.146 kWh/an - CO2: 61 kgCO2/m2.an.

 

 

(Description révisée par l'IA)
No MLS BE550730

Caractéristiques en bref

Cave (1) Grenier (1)

Construction

Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
2
Toiture
Tuiles

Confort et prestations

État
Bon état
Exposition principale
Est
Énergie chauffage
Gaz
Cuisine
Semi équipée

Surfaces et annexes

Surface salon
26 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
269 000 €
Revenu cadastral non indexé
738 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
332 kWh/m²
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240117025813
Émission CO₂
61 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
34146 kWh/m²

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