Maison à vendre
Adresse sur demande, 06690, Tourrette-Levens, France
695 000 €
695 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06690, Tourrette-Levens, France
Détails de la propriété
4 pièces
122 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1502 m²
de terrain
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
Maison contemporaine à Tourrettes-Levens
Située à seulement 25 minutes du centre de Nice, dans un environnement naturel privilégié, cette élégante maison contemporaine récente propose 122 m² habitables au cœur d’un terrain en restanques de 1 500 m², au sein d’un lotissement calme et recherché.
Conçue avec des prestations de qualité, la maison offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct vers le jardin et les espaces extérieurs.
L’espace nuit se compose de trois chambres revêtues de parquet en chêne massif, d’une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant.
Une buanderie et une cave d’environ 20 m² viennent compléter les espaces fonctionnels.
À l’extérieur, la propriété séduit par son jardin paysager aux essences méditerranéennes — oliviers, chênes, mimosas et palmiers — agrémenté d’une piscine de 3,5 × 7 m, idéalement exposée est-sud-ouest.
La propriété bénéficie également de sept places de stationnement, d’une orientation sud-est et d’un COS résiduel permettant une surélévation, offrant ainsi un potentiel d’évolution intéressant.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6586239
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Au calme
Cave (1)
Piscine privative
Confort et prestations
Style
Contemporain
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Est
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
Énergie chauffage
Poêle à bois
Vitrage
Autre vitrage isolant
Volet
Roulants électriques
Assainissement
Égout
Surfaces et annexes
Surface terrain
1502 m²
Surface jardin
1500 m²
Surface terrasse
15,25 m²
Surface salon
50,35 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
695 000 €
Taxes foncières
1 600 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
15 septembre 2025
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
104 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 821 € et 1 111 € /an