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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
60 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 2 wc
307 m²
de terrain
Vendu libre
disponibilité
Prix
420 000 €
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Note personnelle

Description

En centre-ville, dans un environnement calme, cette maison pleine de charme d'environ 60 m2 séduit avant tout par son emplacement recherché et son fort potentiel.
Implantée sur un terrain de 307 m2, elle se compose en rez-de-jardin d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau avec mezzanine. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble.
Un abri extérieur vient également s'ajouter à la propriété.
Important : ce bien nécessite une rénovation complète (intérieur, équipements, remise aux normes...), et s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux significatifs. Cet aspect est à considérer pleinement dans le projet, mais il représente aussi une réelle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image.
Une maison idéale pour les amoureux de projets, souhaitant allier emplacement, calme et personnalisation.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589235
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Cave (1)

Construction

Année de construction
1940

Confort et prestations

Exposition principale
Nord-Ouest
Cuisine
Nue

Surfaces et annexes

Surface terrain
307 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
420 000 €
Taxes foncières
538 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
17 mars 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
220 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
48 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 250 € et 1 740 € /an (année de référence 2020)

Agent inscripteur

Marie-Christine OLIVERO
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