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Maison à vendre

Rue de la Papeterie, 12, 4801, Verviers, Belgique

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649 000 €
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Maison à vendre - Rue de la Papeterie, 12, 4801, Verviers, Belgique, XgwVVM - Melsia
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Note personnelle

1 janvier 0001

Détails de la propriété

6 pièces
192 m² de surface
5 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 7 wc
6118 m²
de terrain
51 parkings
extérieur (50)

Prix

649 000 €

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Note personnelle

1 janvier 0001

Description

Ensemble comprenant de grandes surfaces industrielles (multiples possibilités commerciales) ainsi qu'une maison d'habitation 3 façades. Cet ensemble est disposé comme suit : Deux salles (usages multiples) : Ces salles disposent de deux entrées séparées et distinctes ainsi que d’un bar chacune. En termes d’équipements : une cuisine professionnelle, une chambre froide, de nombreuses réserves et toilettes. Une grande parcelle avec une aire de jeux et deux terrasses se situe à l’extérieur. Il y a de nombreux emplacements de parking. L’habitation : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une buanderie, une toilette indépendante ainsi qu’un bureau communiquant avec les salles de fêtes. Au premier étage se trouvent 5 chambres à coucher et une toilette. Une terrasse, un jardin et une allée sont privatisés pour l’habitation. Proche des axes autoroutiers et d’autres commodités, cet ensemble est facilement accessible. Châssis bois et PVC double vitrage, chauffage central au mazout et chaudière gaz propane pour la petite salle, relié à l’égout. PEB C 218 kWh/m².an 20220329079158 (Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Alarme

Construction

Année de construction
1990
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4

Confort et prestations

État
Bon état
Exposition principale
Sud-Est
À proximité
Commerces, Écoles
Environnement
Industriel
Énergie chauffage
Mazout
Menuiserie
Mixte
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Super équipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
6118 m²
Surface jardin
1108 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface salon
34,6 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
649 000 €
Revenu cadastral non indexé
5 163 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
218 kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220329079158
Émission CO₂
55 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
41847 kWh/m²

Agent inscripteur

Geoffrey DEMOULIN
Négociateur
Adhérent Federia
Partner Immo SRL
Agence immobilière
Verviers, Belgique
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Prix

649 000 €

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