Huis te koop
Rue de la Papeterie, 12, 4801, Verviers, Belgique
€ 649.000
€ 649.000
Huis te koop
Rue de la Papeterie, 12, 4801, Verviers, Belgique
Eigendomdetails
6 kamers
192 m² oppervlakte
5 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 7 toiletten
6118 m²
grond
51 parkeerplaatsen
buitenruimte (50)
Beschrijving
Ensemble met grote industriële oppervlakten (meerdere commerciële mogelijkheden) evenals een halfopen woning met 3 gevels.
Dit ensemble is als volgt ingedeeld:
Twee zalen (meervoudig gebruik):
Deze zalen beschikken elk over twee aparte en afzonderlijke ingangen en een bar.
Qua uitrusting: een professionele keuken, een koelcel, talrijke bergingen en toiletten.
Buiten bevindt zich een groot perceel met een speeltuin en twee terrassen.
Er zijn talrijke parkeerplaatsen.
De woning:
Het gelijkvloers omvat een open keuken met de leefruimte, een badkamer, een wasplaats, een aparte wc en een bureau dat aansluit op de feestzalen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en een toilet.
Een terras, een tuin en een oprit zijn privé voor de woning.
Vlakbij autosnelwegen en andere voorzieningen, is dit ensemble gemakkelijk bereikbaar.
Houten en PVC ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie en propaangasboiler voor de kleine zaal, aangesloten op de riolering. PEB C 218 kWh/m².jaar 20220329079158
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE551358
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Alarm
Constructie
Bouwjaar
1990
Aangrenzend
Open bebouwing
Aantal gevels
4
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid-Oost
In de buurt
Scholen, Winkels
Omgeving
Industrieel
Verwarmingsenergie
Stookolie
Timmerwerk
Gemengd
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig uitgerust
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
6118 m²
Tuinoppervlakte
1108 m²
Terrasoppervlakte
40 m²
Woonkameroppervlakte
34,6 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 649.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 5.163/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
C
Referentienummer van het EPC-rapport
20220329079158
CO₂-uitstoot
55 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
41847 kWh/m²