Magnifico duplex situato nel pieno centro di Tournai, lungo la Schelda ! Composizione: Ingresso con ampio corridoio, soggiorno spazioso, WC separato, cucina a vista attrezzata con: forno, piano cottura elettrico, cappa, lavello, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, numerosi mobili contenitori, 1 camera luminosa e una seconda più piccola utilizzabile come ufficio, bagno completamente piastrellato con doccia e bel mobile lavabo con doppio lavandino e specchio illuminato, lavanderia con attacco acqua per la lavatrice e spazio di stoccaggio. Al piano superiore: una grande camera con area cabina armadio e bagno con doccia, mobile lavabo e WC. Caratteristiche: Riscaldamento centralizzato a gas (a pavimento), attacco e scarico acqua per la lavatrice, contatori individuali, infissi in alluminio DV, secondo piano, ottima certificazione PEB, senza ascensore. Aspetti energetici: PEB Classe B NO.20231114023721 - Espec: 91 kWh/m².anno - Etotale: 158092 kWh/anno - CO2: 18 kgCO2/m².anno Affitto di 900,00 € + 25,00 € di spese condominiali anticipate per la manutenzione e l'elettricità delle parti comuni. Quota a carico del conduttore per la redazione dello stato di consegna e riconsegna: 363,00 € IVA inclusa (ossia 150,00 € IVA esclusa per ogni verbale). Garanzia locativa di 2 mesi presso Korfine. Appartamento libero dal 1° luglio 2026. Annuncio senza valore contrattuale e non costituisce offerta. I proprietari si riservano il diritto di decidere sull'accettazione o meno di ogni candidatura presentata per il bene. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)