Da scoprire: bellissimo appartamento molto luminoso con 2 camere da letto e parcheggio privato. Ideale per investitori: redditività del 6%. Al 1° piano di una comproprietà di 3 unità. Posizione ideale, vicino a tutti i servizi, nell'entità di Estaimpuis (Estaimbourg). Composizione: superficie netta ± 74 m² (92 m² lordo): ingresso, WC separato, ampio soggiorno con zona pranzo e salotto dotato di stufa a pellet, cucina attrezzata, zona lavanderia, bagno con doccia e lavabo singolo, disimpegno notte che serve le due camere da letto (14,5 m² e 8,6 m²). Ulteriori informazioni: parcheggio privato esterno, piccola comproprietà, rendita catastale: 433 €, riscaldamento a pellet e convettore elettrico, produzione di acqua calda tramite boiler, elettricità a doppia tariffa, infissi in PVC con doppio vetro, tutto allacciato alla rete fognaria. Aspetti energetici: PEB classe C – n° 20260202022909 – Espec: 248 kWh/m².anno – E totale: 22.737 kWh/anno – CO₂: 9 kg CO₂/m².anno. Ideale per investimento o prima casa, da visitare senza indugio! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)