Uno splendido appartamento immerso nel cuore di Léglise ! Situato al 2° piano di una moderna residenza di 6 appartamenti, costruita nel 2018, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, immediatamente vicina ai servizi e con accesso diretto alla E411 in direzione del Granducato di Lussemburgo. All'ingresso, un accogliente ingresso distribuisce 2 belle camere da letto, un moderno bagno con doccia e un ampio soggiorno di 42 m² con cucina attrezzata a vista. Quest'ultima si apre su una terrazza esposta a est, dalla quale potrete godere di una vista panoramica sulla campagna delle Ardenne. L'appartamento dispone anche di un WC indipendente, una lavanderia funzionale, un giardino comune verdeggiante, un posto auto sotterraneo, una cantina privata e un posto auto esterno. Dettagli tecnici: PEB: A !, ascensore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, infissi in PVC con doppio vetro, impianto elettrico bi-orario conforme fino al 2043, facciata isolata, connessione in fibra ottica, collegamento alla rete fognaria e tetto in ardesia naturale. Da notare che è anche possibile acquistare uno dei 6 appartamenti e soprattutto l'intera residenza, per la somma di 1.850.000 € ! Che desideriate stabilire qui la vostra residenza principale o fare un investimento locativo redditizio, questa proprietà vi conquisterà per la qualità delle sue prestazioni e l'eccellenza del suo contesto di vita. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità ! PEB n°: 20181106500998 - PEB: A - Espec: 85 kWh/m².anno - Etotale: 7.451 kWh/anno Vendita soggetta all'accordo dei proprietari. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)