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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice, France

379.000 € o
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Nota personale

Dettagli della proprietà

1 stanza
43 m² di superficie
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
379.000 €
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Descrizione

LOFT ESCLUSIVO – NIZZA – CUORE DEL CARRÉ D’OR A pochi passi dalla Promenade des Anglais e dalla zona pedonale, nel cuore del prestigioso Carré d’Or, scopri questo affascinante appartamento in stile loft di circa 43 mq all’ultimo piano (2° senza ascensore), situato in un edificio recentemente ristrutturato. Questa proprietà, luminosa, silenziosa e senza vis-à-vis, conquista per la sua ottimizzazione degli spazi. Dispone di un ampio soggiorno climatizzato con parquet, arricchito da una mansarda e grandi armadi, offrendo anche il potenziale per trasformarlo in un bilocale. Arredato con raffinatezza, questo appartamento viene proposto completamente arredato, offrendo una soluzione pronta all’uso. La cucina indipendente, totalmente arredata e attrezzata, così come il bagno moderno con doccia all’italiana e WC, completano questa disposizione funzionale. L’isolamento del soffitto e le finestre con doppi vetri garantiscono un’eccellente coibentazione termica e acustica, rendendo questo appartamento un vero rifugio di pace nel pieno centro città. Posizione ideale a ridosso di negozi, ristoranti e spiagge, questa rara proprietà beneficia anche di spese molto basse: solo 360 euro all’anno. Un vero colpo di fulmine, ideale come pied-à-terre, residenza principale o investimento locativo. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588681
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Aria condizionata

Costruzione

Anno di costruzione
1949
Piano
2º piano

Comfort e servizi

Tipo di vista
Vista libera
Cucina
Attrezzata

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
379.000 €
Tasse sulla proprietà
939 €/anno
Spese condominiali
360 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
25 marzo 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
169 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
5 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 640 € e 866 € /anno

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Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
rue de france (22ter)

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