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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Carre D'or), France

625.000 € o
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Appartamento in vendita - 06000, Nice (Carre D'or), France, GLv2N2 - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

2 stanze
53 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
625.000 €
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Nota personale

Descrizione

Carré d'Or - Ultimo piano con terrazza di 25 m² - Vista panoramica città e mare Appartamento di 2 locali di 53,38 m² esposto est/ovest, con terrazza di 25 m² e balcone, vista panoramica libera su città, montagne e mare, venduto con cantina. Facilmente trasformabile in 3 locali, progetto studiato da un architetto; planimetrie, prospettive e preventivi disponibili. Situato nel cuore del Carré d'Or, a due passi dalla Promenade des Anglais e dalla zona pedonale, all'ultimo piano di un edificio di prestigio con ascensore, offre massima luminosità e tranquillità nel pieno centro della città. Attualmente composto da un soggiorno di 25 m² che si affaccia su una terrazza a cielo aperto, cucina indipendente con balcone, una camera da letto e un bagno con WC. Possibilità di affittare un posto auto nel palazzo. Classe energetica: E Spese annuali: € 1.995,32 ovvero € 166/mese Acqua fredda e riscaldamento inclusi. Tassa di proprietà 2025: € 1.504 Spese a carico del venditore (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6585796
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Ultimo piano Ascensore Cantina (1)

Costruzione

Piano
7º piano su 7

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Da rinnovare
Esposizione principale
Est
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Città
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Legno
Vetratura
Semplice
Persiane
Tapparelle manuali
Cucina
A vista

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
25 m²
Superficie balcone
1,2 m²
Superficie soggiorno
23,61 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
625.000 €
Tasse sulla proprietà
1.504 €/anno
Spese condominiali
1.995 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2606E0321922B
Data APE
4 febbraio 2026
Lettera APE
E
Consumo di energia primaria
274 kWh/m²
Lettera GES
E
Emissione di CO₂
64 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.794 € e 2.428 € /anno (anno di riferimento 2020)

Hai bisogno di maggiori dettagli?

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Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Résidence Mediterrannée
Numero di piani
7
Prestigio
Buon livello
Costruzione
Cemento
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Citofono

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Nice, France
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