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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Centre Ville), France

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Appartamento in vendita - 06000, Nice (Centre Ville), France, XgwD24 - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

5 stanze
147 m² di superficie
4 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 3 wc
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
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Descrizione

Avenue Foch — nelle immediate vicinanze del Boulevard Dubouchage All'interno di una residenza di prestigio immersa in un sontuoso giardino ornamentale con fontane, pini e palme, scoprite questo straordinario appartamento familiare di 5 vani che si sviluppa su 145 m², ampliato da 20 m² di spazi esterni aperti sul parco privato della residenza. L'appartamento offre un soggiorno di 48 m² che si apre su una vasta terrazza, vero e proprio spazio living aggiuntivo, un pregio raro in centro città. Quattro camere da letto, di cui una elegante suite padronale, tre bagni, una lavanderia e numerosi armadi a muro. Le sue tre esposizioni conferiscono eccezionale luminosità e irraggiamento solare costante. Situato a un piano alto, questo immobile gode di una tranquillità rara in città, nel cuore di un ambiente verde. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, l'appartamento conquista con il suo raffinato sobrio, le finiture curate e l'eleganza senza tempo della sua decorazione. I volumi generosi e i belli spazi abitativi ricordano il fascino degli edifici di carattere. Un parcheggio sicuro all'interno della residenza — vantaggio ormai estremamente ricercato in questa zona — così come due cantine, di cui una spaziosa, ideale come deposito, completano questa proprietà d'eccezione. Un indirizzo prestigioso e servizi rari che rendono questa proprietà un'opportunità unica sul mercato di Nizza. DPE: C - L'appartamento potrà essere proposto anche completamente arredato, su richiesta, con mobili accuratamente selezionati, in perfetta armonia con l'eleganza degli ambienti - (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6590588
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Tranquillo Ascensore Cantina (1) Aria condizionata

Costruzione

Anno di costruzione
1910
Piano
3º piano su 5

Comfort e servizi

Energia di riscaldamento
Elettrico
Vetratura
Doppi

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
14 m²
Superficie balcone
6 m²
Superficie soggiorno
47,5 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.350.000 €
Tasse sulla proprietà
3.265 €/anno
Spese condominiali
6.928 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
15 maggio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
132 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
5 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.770 € e 2.450 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
BEAULIEU HOLLANDE
Epoca
1920
Numero di piani
5
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Citofono Codice digitale Parco Giardino

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