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Appartamento in vendita

30, Vieux Chemin de Gairaut, 06100, Nice (Chambrun), France

560.000 € o
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Appartamento in vendita - 30, Vieux Chemin de Gairaut, 06100, Nice (Chambrun), France, 5RM0WJ - Melsia
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Appartamento in vendita

30, Vieux Chemin de Gairaut, 06100, Nice (Chambrun), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
104 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
1 posto auto
seminterrato (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
560.000 €
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Descrizione

Chambrun Gairaut - Questo appartamento di 4 locali e 104 m², nel cuore di una elegante residenza con piscina, è pronto ad accogliere i tuoi progetti di vita. L'edificio è stato particolarmente ben mantenuto, con le parti comuni e la facciata ristrutturate di recente. Questo appartamento attraversante est/ovest molto funzionale si compone di un ingresso che si apre su un soggiorno e una grande cucina indipendente, quindi verso la zona notte che comprende 3 belle camere da letto con armadio, 1 bagno con WC, 1 bagno con doccia, WC indipendenti e una grande cabina armadio. La terrazza di 12 m² con una bella vista mare si estende lungo il soggiorno e la camera matrimoniale a ovest. A est, la cucina e le altre 2 camere danno su un ampio balcone con un angolo lavanderia riparato dalle intemperie e dagli sguardi. La posizione, vicinissima agli accessi autostradali per Antibes e Monaco, vicino al tram, ai negozi e a due passi dal complesso scolastico, offre tutti i vantaggi per una vita quotidiana facile. Un posto auto privato sotterraneo e una cantina completano la proprietà. Un garage di 28 m² è proposto a parte. Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6586158
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Ascensore Cantina (1)

Costruzione

Piano
3º piano su 6

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Scuole
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Semplice
Persiane
Tapparelle manuali

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
12 m²
Superficie balcone
14 m²
Superficie soggiorno
24 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
560.000 €
Tasse sulla proprietà
2.056 €/anno
Spese condominiali
4.032 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
4 settembre 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
194 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
42 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.600 € e 2.200 € /anno

Hai bisogno di maggiori dettagli?

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Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Les Résidences du Parc Chambrun - BAT C Le Vigny
Epoca
1980
Numero di piani
6
Prestigio
Lusso
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Citofono Videocitofono Piscina Giardino Parcheggio collettivo

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