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Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
81 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
370.000 €
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Nota personale

Descrizione

NICE CORNICHE FLEURIE, appartamento di 4 locali di 81 m² ben disposto con due belle terrazze. Ampia cucina indipendente di 11 m², camere confortevoli, bagno con finestra, cabina armadio attrezzata. Tutte le tapparelle sono elettriche. Esposto a sud, questo appartamento gode di un ottimo soleggiamento e le sue ampie vetrate assicurano una luminosità superiore in ogni stanza dell'appartamento. Attualmente configurato come 3 locali con doppio soggiorno, sarà molto facile ripristinare la terza camera da letto (come previsto originariamente dalla costruzione). Venduto con parcheggio privato e cantina al piano terra dell'edificio. Residenza molto ben tenuta con spazi verdi, area giochi per bambini, piscina e custode. Posizione ideale, con accesso a piedi a scuole (dall'asilo alle medie), negozi e trasporti. Spese annuali che comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6586392
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Ascensore Cantina (1) Piscina privata

Costruzione

Piano
1º piano su 3

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Da raffrescare
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Colline
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Gas
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Semplice
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Cucinotto

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
16 m²
Superficie balcone
5 m²
Superficie soggiorno
19,8 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
370.000 €
Tasse sulla proprietà
1.582 €/anno
Spese condominiali
3.828 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2506E3102247P
Data APE
2 ottobre 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
186 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
37 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.255 € e 1.699 € /anno (anno di riferimento 2021)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
TERRASSES DE LA CORNICHE
Epoca
1974
Numero di piani
3
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Citofono Accesso sicuro Piscina Parco Giardino Parcheggio collettivo

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