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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France

189.000 €
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Appartamento in vendita - 06200, Nice (Corniche Fleurie), France, 5pOWlM - Melsia
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Nota personale

1 gennaio 0001

Dettagli della proprietà

1 stanza
27 m² di superficie
1 bagno
+ 1 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità

Prezzo

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1 gennaio 0001

Descrizione

Colpo di fulmine – Terrazza con vista mare panoramica, piscina e sole tutto l’anno. All’interno di un residence di prestigio e sicuro con piscina e giardini paesaggistici, a pochi passi da negozi e trasporti, questo affascinante appartamento di 27 m² conquista subito per la sua luminosità e la vista eccezionale. Dall’ingresso, lo sguardo è naturalmente attratto verso l’esterno. Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza esposta a sud-ovest, vero prolungamento dell’appartamento, dove ogni giorno potrà godere di un panorama spettacolare sul mare, magnifici tramonti seguiti dalle luci scintillanti della costa al crepuscolo. Perfettamente tenuto, l’appartamento comprende un ingresso con numerosi armadi, un soggiorno luminoso con cucina attrezzata, un bagno e toilette separata. Pensato per il comfort quotidiano, gode di servizi apprezzati: aria condizionata reversibile, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparella elettrica e tenda esterna. Un indirizzo ideale per una seconda casa sulla Costa Azzurra, un investimento locativo di qualità o un primo acquisto in un ambiente ricercato. Possibilità di acquistare un posto auto privato all’interno del residence. Immobile soggetto allo statuto di condominio. Numero di unità principali: 24. Spese annuali: 758 euro (inclusa piscina, manutenzione delle aree verdi e acqua fredda). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Ascensore Aria condizionata Piscina privata

Costruzione

Anno di costruzione
1989
Piano
2º piano su 2

Comfort e servizi

Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
6,3 m²
Superficie soggiorno
17 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
189.000 €
Tasse sulla proprietà
750 €/anno
Spese condominiali
756 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
4 giugno 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
171 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
6 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 517 € e 699 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
AZUR SEA
Epoca
2000
Numero di piani
2
Prestigio
Buon livello
Costruzione
Cemento
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Accesso disabili Custode Sorveglianza 24/7 Citofono Videocitofono Codice digitale Accesso sicuro Piscina Parco Giardino Parcheggio collettivo

Broker di quotazione

Géraldine MILLO
Negozziatore
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  • +33 6 14 04 77 10
Contatto
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Agenzia immobiliare
Nice, France
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