Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
189.000 €
Dettagli della proprietà
1 stanza
27 m² di superficie
1 bagno
+ 1 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Colpo di fulmine – Terrazza con vista mare panoramica, piscina e sole tutto l’anno.
All’interno di un residence di prestigio e sicuro con piscina e giardini paesaggistici, a pochi passi da negozi e trasporti, questo affascinante appartamento di 27 m² conquista subito per la sua luminosità e la vista eccezionale.
Dall’ingresso, lo sguardo è naturalmente attratto verso l’esterno. Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza esposta a sud-ovest, vero prolungamento dell’appartamento, dove ogni giorno potrà godere di un panorama spettacolare sul mare, magnifici tramonti seguiti dalle luci scintillanti della costa al crepuscolo.
Perfettamente tenuto, l’appartamento comprende un ingresso con numerosi armadi, un soggiorno luminoso con cucina attrezzata, un bagno e toilette separata.
Pensato per il comfort quotidiano, gode di servizi apprezzati: aria condizionata reversibile, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparella elettrica e tenda esterna.
Un indirizzo ideale per una seconda casa sulla Costa Azzurra, un investimento locativo di qualità o un primo acquisto in un ambiente ricercato.
Possibilità di acquistare un posto auto privato all’interno del residence.
Immobile soggetto allo statuto di condominio. Numero di unità principali: 24. Spese annuali: 758 euro (inclusa piscina, manutenzione delle aree verdi e acqua fredda).
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Ascensore
Aria condizionata
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
1989
Piano
2º piano su 2
Comfort e servizi
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
6,3 m²
Superficie soggiorno
17 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
189.000 €
Tasse sulla proprietà
750 €/anno
Spese condominiali
756 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
4 giugno 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
171 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
6 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 517 € e 699 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
AZUR SEA
Epoca
2000
Numero di piani
2
Prestigio
Buon livello
Costruzione
Cemento
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Accesso disabili
Custode
Sorveglianza 24/7
Citofono
Videocitofono
Codice digitale
Accesso sicuro
Piscina
Parco
Giardino
Parcheggio collettivo