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Appartamento in vendita

73, Chemin du Cal de Spagnol, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France

449.000 € o
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Appartamento in vendita - 73, Chemin du Cal de Spagnol, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France, X7z04o - Melsia
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Appartamento in vendita

73, Chemin du Cal de Spagnol, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
56 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
1 posto auto
garage incluso (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
449.000 €
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Nota personale

Descrizione

Nizza Ovest – Corniche Fleurie: In un ambiente tranquillo e verde, all'interno di un piccolo condominio con basse spese, scoprite questo magnifico trilocale di 55,68 m² (49,01 m² secondo la legge Carrez), completamente ristrutturato con materiali di qualità. Beneficiando di un accesso a livello, questo appartamento colpisce subito per la luminosità eccezionale e l'esposizione completamente a sud, che offre luce solare ottimale durante tutta la giornata. L’ingresso conduce a una bellissima zona giorno con cucina americana arredata e attrezzata, oltre a una splendida terrazza di 16 m² esposta a sud e ovest, con vista panoramica fino al mare. La zona notte è composta da due camere da letto in assoluta tranquillità, di cui una con vista mare. Un bagno moderno con doccia all'italiana e WC. L’appartamento, completamente climatizzato e dotato di doppi vetri, offre un isolamento ottimale e finiture curate. Un ampio garage di oltre 19 m² con accesso diretto all'appartamento rappresenta un vero vantaggio di comfort e praticità. Appartamento chiavi in mano, ideale sia come residenza principale che come seconda casa. Un vero colpo di fulmine. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588990
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Tranquillo Giardino privato

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Ambiente
Residenziale
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Persiane
Aperture
Cucina
Cucinotto

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
16,3 m²
Superficie soggiorno
25,87 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
449.000 €
Tasse sulla proprietà
1.357 €/anno
Spese condominiali
749 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
5 febbraio 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
100 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 609 € e 823 € /anno (anno di riferimento 2023)

Hai bisogno di maggiori dettagli?

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Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Chemin du Cal de Spagnol (73)
Epoca
1960
Numero di piani
2
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Citofono

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