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Indirizzo su richiesta, 06220, Vallauris (Golfe Juan), France

495.000 € o
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Appartamento in vendita - 06220, Vallauris (Golfe Juan), France, Xmw0xz - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

5 stanze
127 m² di superficie
4 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
495.000 €
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Descrizione

Golfe-Juan - Ampio appartamento di 5 locali a pochi passi dal mare e dal porto Come una casa, a pochi passi dal mare e dal porto di Golfe-Juan… Immaginate una quotidianità in cui si può fare tutto a piedi: accompagnare i bambini a scuola, prendere un caffè in terrazza, fare qualche acquisto in centro e poi raggiungere il porto e la spiaggia in pochi minuti. È ciò che offre questo magnifico appartamento di 5 locali e 4 camere da letto, situato in una piccola coproprietà confidenziale di soli 4 proprietari, dove regnano calma e convivialità. Fin dall'ingresso, la luce entra in ogni ambiente. Grazie alla tripla esposizione sud, est e ovest, il sole accompagna la vostra giornata dal mattino alla sera. L'ampia zona living, accogliente e aperta su generosi spazi esterni a L, diventa naturalmente il cuore della casa, un luogo dove condividere pasti in famiglia, accogliere amici o semplicemente godere della tranquillità, senza alcun affaccio diretto. Pensato per la vita familiare, questo grandissimo appartamento offre quattro camere da letto, grandi volumi e una sensazione di spazio raro nella zona. Le basse spese condominiali sono un vero vantaggio, così come la qualità di vita offerta da questa residenza a misura d'uomo. Per un comfort ancora maggiore, un garage molto grande e una spaziosa cantina possono completare questo immobile (con supplemento). Un appartamento in cui ci si proietta subito, inondato di luce, nel cuore di Golfe-Juan, a pochi passi da spiagge, negozi e scuole. Un luogo di vita raro, dove ogni giorno ha il sapore delle vacanze. Basta una visita per capire cosa rende così speciale questo immobile. Spese condominiali: 40 euro al mese Coproprietà composta da 4 unità abitative Tassa di proprietà: 2000 euro Procedimenti in corso Commissioni a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6593686
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Aria condizionata Caminetto

Costruzione

Piano
1º piano

Comfort e servizi

Esposizione principale
Nord-Est
Tipo di vista
Vista libera

Annessi e altre aree

Superficie soggiorno
35,3 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
495.000 €
Tasse sulla proprietà
2.400 €/anno
Spese condominiali
400 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
22 giugno 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
150 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
24 kg CO₂/m²

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Chemin de la Gabelle (361)

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