Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06220, Vallauris (Golfe Juan), France
495.000 €
495.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06220, Vallauris (Golfe Juan), France
Dettagli della proprietà
5 stanze
127 m² di superficie
4 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Golfe-Juan - Ampio appartamento di 5 locali a pochi passi dal mare e dal porto
Come una casa, a pochi passi dal mare e dal porto di Golfe-Juan…
Immaginate una quotidianità in cui si può fare tutto a piedi: accompagnare i bambini a scuola, prendere un caffè in terrazza, fare qualche acquisto in centro e poi raggiungere il porto e la spiaggia in pochi minuti.
È ciò che offre questo magnifico appartamento di 5 locali e 4 camere da letto, situato in una piccola coproprietà confidenziale di soli 4 proprietari, dove regnano calma e convivialità.
Fin dall'ingresso, la luce entra in ogni ambiente. Grazie alla tripla esposizione sud, est e ovest, il sole accompagna la vostra giornata dal mattino alla sera.
L'ampia zona living, accogliente e aperta su generosi spazi esterni a L, diventa naturalmente il cuore della casa, un luogo dove condividere pasti in famiglia, accogliere amici o semplicemente godere della tranquillità, senza alcun affaccio diretto.
Pensato per la vita familiare, questo grandissimo appartamento offre quattro camere da letto, grandi volumi e una sensazione di spazio raro nella zona. Le basse spese condominiali sono un vero vantaggio, così come la qualità di vita offerta da questa residenza a misura d'uomo.
Per un comfort ancora maggiore, un garage molto grande e una spaziosa cantina possono completare questo immobile (con supplemento).
Un appartamento in cui ci si proietta subito, inondato di luce, nel cuore di Golfe-Juan, a pochi passi da spiagge, negozi e scuole. Un luogo di vita raro, dove ogni giorno ha il sapore delle vacanze.
Basta una visita per capire cosa rende così speciale questo immobile.
Spese condominiali: 40 euro al mese
Coproprietà composta da 4 unità abitative
Tassa di proprietà: 2000 euro
Procedimenti in corso
Commissioni a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6593686
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Aria condizionata
Caminetto
Costruzione
Piano
1º piano
Comfort e servizi
Esposizione principale
Nord-Est
Tipo di vista
Vista libera
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
35,3 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
495.000 €
Tasse sulla proprietà
2.400 €/anno
Spese condominiali
400 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
22 giugno 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
150 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
24 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Chemin de la Gabelle (361)