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Dettagli della proprietà

2 stanze
56 m² di superficie
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
399.000 €
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Descrizione

Nizza Ovest - Avenue de la Lanterne - Residenza con piscina, custode, tennis - Assoluta tranquillità - Garage extra Quartiere Lanterne - Nizza Fabron Nella prestigiosa residenza Les Belles Terres, che offre servizi di alto livello con piscina, club house, campi da tennis, parchi, palestra e portineria 24h/24, venite a scoprire questo splendido appartamento bilocale di 55,76 m² esposto a ovest con due piacevoli balconi affacciati su un ambiente eccezionalmente verde e tranquillo. L’appartamento gode di un’atmosfera rara, che dà la sensazione di essere immersi nel cuore della natura, pur beneficiando di una vista aperta fino al mare. Si apre su un ingresso con WC indipendente, quindi rivela una cucina completamente attrezzata aperta su un luminoso soggiorno baciato dalla luce grazie all’esposizione a ovest. Il tutto si estende armoniosamente verso i due balconi, ideali per godere appieno della calma e del parco della residenza. La zona notte è composta da un bagno con doccia e da un disimpegno con armadi a muro che conduce a una spaziosa camera da letto anch’essa dotata di armadi e accesso esterno. Una cantina completa l’appartamento. Un garage motorizzato al piano interrato è disponibile extra. Mezzi pubblici ai piedi della residenza (bus) e negozi di prossimità raggiungibili a 10 minuti a piedi: panetteria, supermercato, farmacia, ecc. Un vero colpo di fulmine, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento per l’affitto in una zona molto ricercata della Costa Azzurra. Airbnb autorizzato nella residenza. Spese condominiali annuali: 2 796 euro Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6590263
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Accesso disabili Ascensore Piscina privata

Costruzione

Anno di costruzione
1976
Piano
1º piano su 6

Comfort e servizi

Esposizione principale
Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Cucina
A vista

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
399.000 €
Tasse sulla proprietà
1.518 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
18 maggio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
154 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
5 kg CO₂/m²

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
les belles terres
Epoca
1976
Numero di piani
6
Riscaldamento
Misto
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Accesso disabili Custode Sorveglianza 24/7 Accesso sicuro Piscina Parco Giardino

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