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Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Magnan), France

315.000 € o
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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
60 m² di superficie
2 camere da letto
1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
315.000 €
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Nota personale

Descrizione

Appartamento di 3 locali in casa nizzarda - Nizza In esclusiva, nel quartiere Magnan a Nizza 06, vicino al centro universitario, alla Promenade des Anglais e alle sue spiagge, in un piccolo edificio tipico di Nizza, questo appartamento di 3 locali offre una superficie abitabile di 60 m², completamente ristrutturato, un vero nido accogliente. Il soggiorno è open space, luminoso, con zona divano letto, che si affaccia sull’isola centrale della cucina completamente attrezzata e climatizzata. Grazioso bagno, WC separato. Due camere confortevoli con letto matrimoniale possono ospitare i vostri ospiti nella stagione estiva. Questo bell’appartamento è ideale come residenza principale e rappresenta anche un buon investimento per l’affitto, attualmente locato nella stagione estiva con una redditività dell’8%. Servizio chiavi in mano possibile. Il piccolo vantaggio: un giardino ornamentale condiviso. Condominio composto da 4 unità. A nostra conoscenza, nessuna procedura in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588440
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Aria condizionata

Costruzione

Piano
1º piano su 3

Comfort e servizi

Esposizione principale
Sud
Energia di riscaldamento
Elettrico

Annessi e altre aree

Superficie soggiorno
18,37 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
315.000 €
Tasse sulla proprietà
1.134 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
17 aprile 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
133 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 530 € e 770 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
AVENUE AIMÉ MARTIN (34)
Numero di piani
3
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

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