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Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Mont Boron), France

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Appartamento in vendita - 06300, Nice (Mont Boron), France, XyAe9y - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
82 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Appartamento
sottotipo di proprietà
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Descrizione

AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZA, GARAGE E CANTINA Questo magnifico trilocale di 83 m² è idealmente situato in uno dei quartieri più ricercati di Nizza. All’interno di una residenza di buon livello, questo appartamento attraversante, situato al 2° piano (equivalente a un 3° piano grazie alla configurazione dell’edificio), offre un contesto di vita particolarmente piacevole, unendo comfort, luminosità e tranquillità. Sin dall’ingresso, sarete conquistati dai suoi ampi volumi e dall’atmosfera accogliente. Il soggiorno, inondato di luce, si apre su una bella terrazza esposta a ovest, in totale silenzio, offrendo una vista libera e un reale spazio esterno abitabile. La cucina indipendente, completamente ristrutturata con gusto, gode anch’essa dell’accesso diretto alla terrazza, permettendo di approfittare appieno di questo ambiente privilegiato. La zona notte, perfettamente separata per maggiore privacy, si trova nella parte più tranquilla dell’appartamento. È composta da una prima camera spaziosa con armadio a muro, da un bagno con doccia e da un WC per ospiti. La seconda camera offre uno spazio padronale con cabina armadio e bagno privato con servizi, garantendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’appartamento colpisce per la splendida luminosità, le finiture di qualità e la disposizione ideale. Un ampio garage insieme a una cantina sono inclusi, vantaggi rari e molto apprezzati in questa zona ambita di Nizza. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6593064
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Ascensore

Costruzione

Anno di costruzione
1978
Piano
2º piano su 5

Comfort e servizi

Tipo di vista
Vista libera
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
6 m²
Superficie soggiorno
26 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
550.000 €
Tasse sulla proprietà
1.817 €/anno
Spese condominiali
2.520 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
3 luglio 2024
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
102 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
22 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 870 € e 1.190 € /anno

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Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
LA VERDIANE
Epoca
recente
Numero di piani
5
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Sorveglianza 24/7 Citofono Codice digitale Accesso sicuro Giardino

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