Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 83370, Frejus (Saint Aygulf), France
165.000 €
Dettagli della proprietà
1 stanza
31 m² di superficie
1 bagno di servizio
+ 1 wc
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Studio
sottotipo di proprietà
Descrizione
Monolocale con veranda – Eccezionale vista mare – Accesso privato alla spiaggia – Saint-Aygulf
Lasciatevi conquistare da questo affascinante monolocale che gode di una posizione semplicemente eccezionale a Saint-Aygulf.
Situato in un residence sicuro con accesso privato alla spiaggia, questa proprietà offre una magnifica veranda con vista panoramica sul mare, una vera estensione della zona giorno. Ogni giornata inizia di fronte al Mediterraneo, in un ambiente tranquillo e privilegiato.
A soli 5 minuti a piedi dal centro città, potrete usufruire di tutti i servizi (negozi, ristoranti, mercato, porto...) senza bisogno dell'auto.
La proprietà dispone anche di un posto auto privato e di una cantina, elementi rari e molto apprezzati in questa zona.
**Punti di forza:**
* Vista mare aperta
* Veranda luminosa
* Accesso privato alla spiaggia
* Residence chiuso e sicuro
* Centro di Saint-Aygulf a 5 minuti a piedi
* Posto auto privato
* Cantina
* Ambiente tranquillo e ricercato
Che cerchiate un pied-à-terre per godere della costa tutto l'anno, una seconda casa o un investimento locativo con ottime potenzialità, questo monolocale saprà soddisfare tutte le vostre aspettative.
Una posizione rara dove tutto si fa a piedi, tra mare, spiaggia e negozi. Un vero invito alla dolce vita sulla Costa Azzurra.
Da non perdere !
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Cantina (1)
Costruzione
Piano
2º piano
Comfort e servizi
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud-Est
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Trasporti
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Convettori
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
7,6 m²
Superficie soggiorno
15,45 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
165.000 €
Tasse sulla proprietà
810 €/anno
Spese condominiali
680 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2683E1792909L
Data APE
2 luglio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
170 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
6 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 468 € e 634 € /anno (anno di riferimento 2026)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
LE THALASSA