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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 83370, Frejus (Saint Aygulf), France

165.000 €
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Studio in vendita - 83370, Frejus (Saint Aygulf), France, GJm4aM - Melsia
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Nota personale

1 gennaio 0001

Dettagli della proprietà

1 stanza
31 m² di superficie
1 bagno di servizio
+ 1 wc
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Studio
sottotipo di proprietà

Prezzo

165.000 €

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1 gennaio 0001

Descrizione

Monolocale con veranda – Eccezionale vista mare – Accesso privato alla spiaggia – Saint-Aygulf Lasciatevi conquistare da questo affascinante monolocale che gode di una posizione semplicemente eccezionale a Saint-Aygulf. Situato in un residence sicuro con accesso privato alla spiaggia, questa proprietà offre una magnifica veranda con vista panoramica sul mare, una vera estensione della zona giorno. Ogni giornata inizia di fronte al Mediterraneo, in un ambiente tranquillo e privilegiato. A soli 5 minuti a piedi dal centro città, potrete usufruire di tutti i servizi (negozi, ristoranti, mercato, porto...) senza bisogno dell'auto. La proprietà dispone anche di un posto auto privato e di una cantina, elementi rari e molto apprezzati in questa zona. **Punti di forza:** * Vista mare aperta * Veranda luminosa * Accesso privato alla spiaggia * Residence chiuso e sicuro * Centro di Saint-Aygulf a 5 minuti a piedi * Posto auto privato * Cantina * Ambiente tranquillo e ricercato Che cerchiate un pied-à-terre per godere della costa tutto l'anno, una seconda casa o un investimento locativo con ottime potenzialità, questo monolocale saprà soddisfare tutte le vostre aspettative. Una posizione rara dove tutto si fa a piedi, tra mare, spiaggia e negozi. Un vero invito alla dolce vita sulla Costa Azzurra. Da non perdere ! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Cantina (1)

Costruzione

Piano
2º piano

Comfort e servizi

Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud-Est
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Trasporti
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Convettori
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
7,6 m²
Superficie soggiorno
15,45 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
165.000 €
Tasse sulla proprietà
810 €/anno
Spese condominiali
680 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2683E1792909L
Data APE
2 luglio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
170 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
6 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 468 € e 634 € /anno (anno di riferimento 2026)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
LE THALASSA

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