Appartamento in vendita
1107, Route de l'Abadie, 06730, Saint-Andre De La-Roche (Village), France
430.000 €
430.000 €
Appartamento in vendita
1107, Route de l'Abadie, 06730, Saint-Andre De La-Roche (Village), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
73 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
10 posti auto
esterno (2) + visitatore (8)
Venduto – Libero
disponibilità
Appartamento
sottotipo di proprietà
Descrizione
Saint-André-de-la-Roche: Trilocale di alta gamma al piano terra con esterni eccezionali
In un piccolo complesso residenziale intimo di sole 5 case, scopri questo splendido trilocale di 73,67 mq al piano terra, che unisce comfort, modernità e qualità della vita.
🏡 Pronto da abitare:
Completamente ristrutturato con materiali di qualità, questo appartamento offre finiture curate e un’atmosfera accogliente. Nessun lavoro da fare, basta portare le valigie.
🌿 Un raro esterno perfettamente attrezzato
Sarai subito colpito dal grande giardino privato, un vero e proprio spazio abitativo:
- Jacuzzi per momenti di relax
- Area aperitivo conviviale
- Zona pranzo
- Area barbecue
Un ambiente ideale per accogliere e godere appieno delle belle giornate ☀️
🛏️ All’interno:
- Suite matrimoniale (con bagno privato)
- Seconda camera con armadio a muro
- Ampio soggiorno con cucina americana di pregio
- Grande cabina armadio
- Un bagno
- Servizi igienici separati
🚗 Parcheggio facile
2 posti auto privati
Possibilità di parcheggiare fino a 3 veicoli
💰 Spese basse
Solo 121 € al mese, un vero vantaggio per questo tipo di immobile.
💡 Ci piace:
✔ Il contesto residenziale tranquillo e privilegiato
✔ Le finiture di qualità
✔ Il giardino eccezionale e le sue dotazioni
✔ La facilità di parcheggio
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589642
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Piano unico
Tranquillo
Aria condizionata
Comfort e servizi
Standing
Lusso
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Verdure
Ambiente
Periurbano
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Pompa di calore
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Super attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie giardino
80 m²
Superficie terrazza
40 m²
Superficie soggiorno
35 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
430.000 €
Tasse sulla proprietà
1.329 €/anno
Spese condominiali
1.455 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
6 giugno 2023
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
79 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
2 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 410 € e 610 € /anno (anno di riferimento 2020)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
DOMAINE DE LABADIE
Epoca
2021
Numero di piani
0
Prestigio
Buon livello
Costruzione
Cemento
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale