Magnifica villa unifamiliare con scantinato situata in una zona ambita di Maubray, a 5 minuti dall’area ricreativa di Péronnes-Lez-Antoing e dagli accessi autostradali. Questa abitazione offre una superficie abitabile di +/- 410 m² su un terreno di 28 are 69 centiare e comprende un ingresso, un ampio soggiorno di +/- 70 m² aperto su una cucina attrezzata (25,50 m²), una camera con cabina armadio (22,50 m²), un bagno con doccia, un WC separato. Al piano superiore: disimpegno/zona salotto/studio, 3 camere (12,80; 15 e 22,50 m²), un bagno di 15 m². Al piano interrato: doppio garage + ripostiglio/laboratorio e lavanderia. Ampia terrazza piastrellata, giardino con ripostiglio. Parcheggio facile sul fronte e sul lato dell’edificio. Affitto: 1.600 € + quota forfettaria di 60 € (assicurazione incendio con rinuncia di rivalsa, manutenzione annuale del robot tagliaerba, aiuole, VMC, grondaie + sistema d’allarme e sostituzione dei filtri della cisterna). Disponibilità dell’immobile: 01.07.2026 Caratteristiche tecniche: - Riscaldamento a pavimento (pompa di calore Mitsubishi). - Produzione di acqua calda tramite boiler termodinamico. - Elettricità a doppia tariffa. - Allacciamento alla rete fognaria. - Cisterna per l’acqua piovana (15.000 L) con gruppo idroforo. - Infissi in alluminio triplo vetro. - VMC a doppio flusso. - Sistema di allarme + porte da garage elettriche. Annuncio a carattere non contrattuale e non costituisce offerta. I proprietari si riservano il diritto di decidere sull’accettazione o meno di qualsiasi candidatura sottoposta per il loro immobile. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)