--- SOTTO OFFERTA --- Situata ad Arlon, questa splendida cascina è stata magnificamente ristrutturata con grande gusto e stile, unendo il fascino dell'antico al comfort moderno. La casa principale offre circa 380 m² di abitazione e il fienile circa 260 m², con molteplici possibilità di riconversione (altra abitazione, spazio professionale, laboratorio, ecc.). La parte abitativa è composta come segue: ingresso, soggiorno-sala da pranzo (40 m²), cucina, retrocucina, bagno con doccia e WC, 2 camere da letto (11 e 18 m²), area laboratorio (70 m²), garage per 2 auto. Primo piano: disimpegno, 3 camere (14, 16 e 18 m²), bagno con WC. Secondo piano: disimpegno, 3 camere (12, 18 e 18 m²). Il tetto è isolato con ardesia naturale, gli infissi sono in PVC a doppio vetro, cantine a volta, terrazza di 80 m² esposta a sud, tapparelle elettriche. PEB C (239 kWh/m².anno; 92.872 kWh/anno, 20250612004323). Riscaldamento centralizzato a gasolio (serbatoio da 2000 litri), impianto elettrico a norma fino al 2048. Questa proprietà piena di fascino e dai volumi generosi è perfetta per una famiglia numerosa o per un progetto misto (abitazione + attività professionale). (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)