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Indirizzo su richiesta, 06440, Blausasc, France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
80 m² di superficie
1 camera da letto
1 wc
850 m²
di terreno
9 posti auto
esterno (6)
Venduto – Libero
disponibilità
Casa indipendente
sottotipo di proprietà
Prezzo
449.000 €
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Nota personale

Descrizione

Blausasc / Pointe de Contes: A soli 20 minuti da Nizza, in un contesto tranquillo e verdeggiante, splendida casa indipendente di 80 m² edificata su un terreno recintato di 850 m², con ampio garage-officina, terrazza soleggiata con piscina e numerosi posti auto. Il primo piano (originariamente composto da 4 vani) è attualmente configurato in stile loft, offrendo un grande soggiorno doppio - cucina americana di 50 m² che si apre sulla terrazza e su un lungo balcone, oltre a una camera con cabina armadio, un bagno con doccia e un WC indipendente. Possibilità di ricreare facilmente una o due camere aggiuntive. All'esterno potrete godere anche di una bella terrazza di 80 m² esposta a sud, di una piscina fuori terra e di un piacevole giardino. Un cancello elettrico e un grande vialetto consentono un facile accesso alla proprietà, con possibilità di parcheggiare molte auto, ideale per ricevere ospiti. Al piano terra, un grande garage di 80 m² con un'altezza del soffitto di 4,80 m e finestre offre un enorme potenziale e numerose possibilità di sistemazione: ampliamento dell'abitazione, creazione di una dépendance, officina, spazio di stoccaggio o progetto professionale. Questa casa vi conquisterà per la sua massima luminosità grazie all'esposizione a sud e ovest, la vista aperta sulla natura, l'elevato potenziale e la vicinanza a scuole e servizi. Colpo di fulmine assicurato! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591768
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Tranquillo Cantina (1)

Costruzione

Adiacente
Individuale

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Verdure
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Villaggio
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Pompa di calore
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Sistema fognario
Fognatura
Cucina
Cucinotto

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
850 m²
Superficie terrazza
80 m²
Superficie balcone
8 m²
Superficie soggiorno
50 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
449.000 €
Tasse sulla proprietà
1.014 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
15 settembre 2024
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
82 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
2 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 590 € e 798 € /anno

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