Casa di villaggio mediterranea ristrutturata da architetto alle porte del Parco Naturale de la Croix des Gardes – Cannes Immersa in un ambiente tranquillo e particolarmente ricercato, ai margini immediati del Parco Naturale de la Croix des Gardes, questa magnifica casa di villaggio mediterranea ristrutturata da un architetto offre una combinazione rara di intimità, comfort e arte di vivere sulla Riviera, a soli pochi minuti dal centro di Cannes, dalle spiagge e dal porto. Situata all’interno di un residence sicuro con custode, la proprietà gode di un'atmosfera unica da villaggio, numerosi posti auto per ospiti e il privilegio eccezionale di avere un posto auto privato proprio davanti alla casa — un vantaggio particolarmente raro e ricercato a Cannes. Completamente ripensata dalla proprietaria architetto, la casa è stata trasformata in una raffinata dimora contemporanea dove materiali di qualità, finiture ricercate e un design curato creano un ambiente caldo e accogliente. A differenza di un appartamento tradizionale, questa casa urbana offre l’indipendenza e l’intimità di una casa indipendente, beneficiando allo stesso tempo della sicurezza e della facilità di manutenzione di un residence privato. Costituisce un’alternativa particolarmente attraente a una villa indipendente e si presta perfettamente come residenza principale, seconda casa o pied-à-terre sulla Costa Azzurra. Distribuita su più livelli, la proprietà presenta una configurazione originale in cui ogni camera occupa il proprio piano, offrendo così un livello eccezionale di intimità sia per i familiari che per gli ospiti. Luminosa e ariosa, la casa è valorizzata da straordinarie altezze del soffitto di circa 4 metri nel soggiorno principale e in una delle camere, creando una sensazione di spazio e volume particolarmente gradevole. Il soggiorno elegante con camino si apre su piacevoli aree esterne, mentre la cucina contemporanea completamente attrezzata unisce funzionalità e design raffinato. Le camere godono di un ambiente tranquillo e verde, mentre i bagni sono stati rinnovati con gusto utilizzando materiali e finiture di qualità. Diverse terrazze e spazi esterni paesaggistici offrono luoghi ideali per rilassarsi, ricevere ospiti o pranzare all’aperto. La vicinanza immediata al Parco Naturale de la Croix des Gardes permette di godere di quasi 80 ettari di foresta mediterranea protetta, sentieri per passeggiate e punti panoramici sulla baia di Cannes. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata reversibile, camino e numerosi spazi di archiviazione, garantendo comfort ottimale tutto l’anno. Venduta completamente arredata, questa proprietà chiavi in mano è adatta sia come residenza principale, casa delle vacanze o investimento immobiliare. La sua posizione ricercata, la configurazione unica e il riconosciuto apprezzamento da parte di una clientela internazionale la rendono particolarmente interessante per affitti stagionali ed eventi. Storico locazioni e redditi disponibili su richiesta. Un’opportunità rara di acquisire una casa di villaggio mediterranea ristrutturata da architetto, che riunisce fascino, intimità, sicurezza e potenzialità d’investimento in uno degli ambienti residenziali più richiesti di Cannes. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)