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Route de Durbuy, 2, 6940, Durbuy, Belgique

945.000 € o
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Nota personale

Dettagli della proprietà

7 stanze
431 m² di superficie
6 camere da letto
2 bagni
30157 m²
di terreno
Prezzo
945.000 €
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Nota personale

Descrizione

Questa proprietà di carattere è situata su un parco di oltre 3 ettari sul bordo dell'Ourthe e nel pieno centro di Barvaux. Questa notevole ex fattoria dei secoli XVIII e XIX offre circa 431 m² abitabili all'interno di un complesso molto più ampio: corpo principale, fienile a graticcio, stalla, officina, rimessa e padiglione indipendente, per quasi 950 m² edificati di cui una larga parte da valorizzare. Autenticità, fascino e potenziale eccezionale: un immobile che conquisterà gli amanti del prestigio e chi ha progetti ambiziosi. L'interno ha mantenuto tutto il fascino dell'antico: travi a vista, splendida altezza dei soffitti, ampi spazi di ricevimento (salone di 34 m², sala da pranzo, veranda luminosa). Sei camere distribuite ai piani, completate da due bagni, una lavanderia, cantine a volta e una soffitta di oltre 100 m² da allestire. Immersa in un ambiente tranquillo, la proprietà gode di un'intimità rara restando a pochi minuti da Durbuy. In opzione, sono disponibili altri 3 ettari attigui, di cui circa 8.000 m² in zona edificabile: grande potenziale di sviluppo. Questa tenuta si presta a numerosi progetti: residenza di prestigio, casa per ospiti, struttura ricettiva di alta gamma, luogo per ricevimenti o area benessere (previa autorizzazione urbanistica). Un'opportunità rara, da visitare senza indugi! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE552588

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Tranquillo

Costruzione

Anno di costruzione
1700
Adiacente
Individuale
Numero di facciate
4

Comfort e servizi

Condizione
Da raffrescare
Esposizione principale
Nord
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Scuole
Energia di riscaldamento
Gasolio da riscaldamento
Vetratura
Doppi

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
30157 m²
Superficie terrazza
50 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
945.000 €

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Consumo di energia primaria
D
Numero di riferimento del rapporto EPC
20240307019345
Emissione di CO₂
0 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
139782 kWh/m²

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