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Domaine de Bellevue, 34, 6940, Durbuy, Belgique

1.650.000 € o
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Domaine de Bellevue, 34, 6940, Durbuy, Belgique

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Nota personale

Dettagli della proprietà

9 stanze
430 m² di superficie
8 camere da letto
1 bagno
+ 4 bagni di servizio + 4 wc
2296 m²
di terreno
8 posti auto
esterno (6)
Prezzo
1.650.000 €
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Nota personale

Descrizione

Questa proprietà è idealmente situata all'estremità del Domaine de Bellevue, a pochi minuti dal centro di Durbuy, in una posizione particolarmente tranquilla con vista aperta sulla valle. Questa proprietà d'eccezione combina pietra blu locale, rivestimento in legno naturale invecchiato e finiture interne di alto livello. I due tetti in ardesia ospitano 50 pannelli fotovoltaici che garantiscono un'autonomia energetica notevole — PEB classe A. Oltre 450 m² abitabili distribuiti su 3 livelli: soggiorno di 50 m² con parquet in rovere massello, camino incassato e bar integrato; cucina completamente attrezzata di 38 m² che si apre su due terrazze di 63 m² con tende motorizzate a chiusura automatica; 8 camere da letto al piano superiore con bagni e docce; lounge nel seminterrato di 41 m² con finiture di design eccezionali, sauna interna, cantina vini e lavanderia. Il grande garage di 48 m² si presta perfettamente a una riconversione in sala giochi o spazio relax. Esterni curati e paesaggistici: piscina con area pavimentata, padiglione coperto, campo da bocce, area giochi, giardino privato alberato e recintato, tutto in un contesto incredibile. Allarme e telecamere di sorveglianza installate. Permesso di locazione turistica ottenuto; la proprietà non è mai stata sfruttata, offrendo un immediato inserimento in affitto in una delle regioni più richieste della Vallonia. Un'occasione da non perdere. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE551728

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Tranquillo Cantina (1) Giardino privato

Costruzione

Anno di costruzione
2011
Adiacente
Individuale
Numero di facciate
4

Comfort e servizi

Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Nelle vicinanze
Scuole
Energia di riscaldamento
Gasolio da riscaldamento
Vetratura
Doppi

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
2296 m²
Superficie giardino
2110 m²
Superficie terrazza
63 m²
Superficie soggiorno
50 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.650.000 €
Reddito catastale non indicizzato
1.498 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Consumo di energia primaria
A
Numero di riferimento del rapporto EPC
20260604055271
Emissione di CO₂
0 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
35244 kWh/m²

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