Ecco la versione corretta e anonimizzata del vostro annuncio: --- Complesso immobiliare situato a Barvaux, a soli 5 minuti da Durbuy. Questo bene raro e polivalente è composto da tre unità distinte, offrendo numerose possibilità di utilizzo, sia per un progetto familiare che per un investimento. 1. Una spaziosa casa abitativa con 4 camere da letto, 2 cabine armadio e 2 bagni. Dispone inoltre di una stanza dedicata all'arrampicata, un grande laboratorio e un magnifico giardino alberato, accuratamente allestito con: - una piscina fuori terra, - un pollaio, - un campo da bocce, - un'area giochi. L'intera proprietà è completamente protetta da un cancello d'ingresso. Da notare che è già stata ottenuta un'autorizzazione favorevole per la gestione di un gîte per 8 persone, offrendo una reale opportunità di reddito da locazione. 2. Una seconda abitazione totalmente indipendente offre anch'essa 4 camere da letto, 2 bagni e una piacevole terrazza privata, ideale per ospitare famiglia, amici o inquilini in piena autonomia. 3. Uno spazio professionale indipendente, completamente separato, perfettamente adatto all'installazione di uno studio, all'esercizio di una libera professione o a qualsiasi attività commerciale. Dotazioni moderne e curate. La proprietà ha beneficiato di una recente ristrutturazione completa e offre tutto il comfort moderno, fra cui: - pannelli fotovoltaici, - impianto elettrico conforme con un sistema domotico performante. Ogni unità gode di un ingresso indipendente, con due indirizzi distinti. Questo bene è ideale per: - un progetto di investimento, - un'abitazione multigenerazionale, - una grande famiglia alla ricerca di spazio e flessibilità. Planimetria disponibile su richiesta. ✨ Un'opportunità rara sul mercato, da visitare senza indugi! --- (Tutti i dati personali e commerciali sono stati rimossi in conformità alle istruzioni.) (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)