Un'oasi di pace nel cuore di Fauvillers! Questa proprietà, costruita su un terreno di oltre 2.100 metri quadrati, è perfetta per insediare la vostra famiglia in tranquillità, pur restando vicino a tutte le comodità (scuola, asilo, ambulatorio medico, negozi a 10 minuti, ...) e al Granducato di Lussemburgo! Che sia come abitazione principale o come seconda casa, lasciatevi conquistare dal fascino di questa proprietà immersa nel verde! Entrando da un ampio ingresso, scoprirete una cucina in ciliegio completamente attrezzata con un piano di lavoro in granito. Con accesso diretto al terrazzo, offre tutta la praticità necessaria. A seguire, una maestosa sala da pranzo pronta ad accogliere i vostri ospiti sotto le travi in ​​rovere! Si continua con una spaziosa sala polivalente con accesso al giardino, perfetta per creare una palestra, una sala cinema, uno studio per il telelavoro o semplicemente una sala giochi per i bambini! In seguito, una lavanderia con WC, uno spazio di deposito e un garage. Senza dimenticare la cantina volta! Al primo piano, un disimpegno notte serve 3 belle camere da letto, un bagno con doppio lavabo, vasca e doccia, oltre a un WC separato. Al piano superiore, altre 2 camere da letto, di cui una di 25 m², un ulteriore bagno e un WC indipendente. Il suo ultimo punto di forza? Un incredibile salone monumentale sotto la sua struttura a vista! Immaginate di rilassarvi d'inverno davanti al camino o trascorrere splendide giornate in famiglia! Inoltre, una superficie aggiuntiva di 150 m² aspetta solo di essere trasformata secondo i vostri desideri! Perché non un secondo appartamento o una splendida suite padronale? Ciliegina sulla torta... Il giardino con alberi e il terrazzo arrotondato completano la casa, offrendo tutti i vantaggi di una splendida proprietà familiare! Dettagli tecnici: Classe energetica C, riscaldamento centralizzato a gasolio, caldaia Viessmann del 2017, cisterna fuori terra da 3.150 L conforme, boiler collegato alla caldaia, camino a legna, camino intubato, impianto elettrico non conforme, allarme, infissi in legno con doppi vetri del 1987, tetto in ardesia artificiale isolato con lana di vetro, collegamento alla rete fognaria e RC di 823 € ! Siete alla ricerca di una proprietà di carattere per creare il vostro nido accogliente in un ambiente tranquillo e incantevole? Questa proprietà vi aspetta! Numero certificazione energetica: 20160511008701 - Classe: C - Espec: 211 kWh/m².anno - Totale: 115.197 kWh/anno "Vendita soggetta ad approvazione dei proprietari" (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)