A meno di 1 km dal centro commerciale di Hoeilaart, VILLA NUOVA a 3 facciate (PEB = A) di circa 160 m² su 4 a 09 orientata a sud-ovest. Soggiorno a L, cucina a vista super attrezzata, 3 camere da letto al 1° piano + bagno con vasca e doccia all’italiana, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia attrezzato al 2° piano, con finestra e lucernario. Locale tecnico, riscaldamento con pompa di calore (pavimento radiante al piano terra, radiatori ai piani superiori), pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica forzata, cisterna per acqua piovana..., parcheggio privato davanti a casa. Consegna prevista per metà giugno 2026. - Piano terra: ingresso, bagno per ospiti, scala per i piani superiori. Locale tecnico: contatori di acqua e elettricità. Soggiorno a L, pavimento in gres porcellanato effetto legno, doppia portafinestra sulla terrazza e sul giardino. Cucina super attrezzata Smeg (mobili e cassetti, frigorifero-congelatore combinato, piano cottura a induzione, forno tradizionale, cappa aspirante, lavastoviglie, piano di lavoro in melaminico), finestra sul fronte e sul lato sinistro della casa. - 1° piano: pavimento in vinile effetto legno. Disimpegno. Bagno di servizio sul pianerottolo. Camere: interruttori e prese (elettriche + RJ45 e TV) posizionati all’altezza corretta: => I, 16 m², doppia portafinestra vasistas, spazio per letto matrimoniale + armadio + scrivania => II, 12,6 m², finestra est => III, 10,6 m², finestra ovest Bagno I: pavimento in bambù, vasca 170/75, doccia all’italiana 120/90, doppio lavabo su mobile + specchio. - 2° piano: pianerottolo (ripostiglio, botola ispezione per il motore di ventilazione e inverter). Camera IV, 17,6 m², 2 lucernari + finestra, spazio da usare come ripostiglio o ufficio. Bagno II: pavimento in piastrelle, vasca 180/80, doccia all’italiana 160/90, doppio lavabo su mobile + specchio, WC sospeso. - Dotazioni: pompa di calore per riscaldamento e acqua calda. 10 pannelli fotovoltaici: minimo 4.290 Wp. Cisterna per acqua piovana 5.000 litri. Rete fognaria. - Finiture: davanzali in pietra blu e composito all’interno del soggiorno. Illuminazione terrazza. Porte interne "steel look". Telaio esterno grigio antracite, interno bianco. - Costi aggiuntivi (vedi tabella allegata): impianti, atto di lottizzazione, IVA sulla quota costruzione, tasse di registrazione sulla quota terreno. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)