Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 83510, Lorgues, France
675.000 €
675.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 83510, Lorgues, France
Dettagli della proprietà
9 stanze
186 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 2 wc
7767 m²
di terreno
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
LORGUES: Incantevole casa con 3 appartamenti e grande piscina in un ambiente tranquillo
Questa proprietà ricca di carattere si trova in una zona silenziosa, circondata da vigneti e boschi, vicino all'affascinante villaggio medievale, rinomato per i suoi numerosi bar e ristoranti e per il celebre mercato del martedì.
Parte della proprietà ha più di 200 anni e ha conservato le travi originali in quercia, testimonianza della sua ricca e affascinante storia. Si trova inoltre sul percorso di pellegrinaggio di Santiago de Compostela, che ha attraversato la proprietà per secoli.
La villa è composta da 2 appartamenti con una camera da letto e uno studio al piano terra. Tutte le sistemazioni offrono una cucina a vista completamente attrezzata con zona giorno, un bagno con WC e terrazze esterne.
Gli appartamenti sono stati affittati con successo come case vacanza per oltre 20 anni. L'appartamento più grande può essere collegato allo studio, rendendolo adatto a una famiglia. Una lavanderia e una cantina completano questo livello.
Al piano principale della casa, l'ingresso conduce a una zona pranzo/sala famiglia con stufa a legna e balcone esposto a sud, ideale per colazioni o pranzi in totale tranquillità. La cucina a vista offre una vista sul giardino e sulla piscina con accesso diretto all'esterno. La sala famiglia si apre su un ampio soggiorno con travi a vista, parte dell'antica stalla risalente a oltre 200 anni fa, e poi su una grande terrazza coperta panoramica sul giardino. Questo livello include anche una camera oggi utilizzata come ufficio e un bagno con WC. Al secondo piano si trova una camera da letto con armadi a muro e un WC.
Il terreno, pianeggiante e parzialmente alberato, ospita una piacevole piscina di 10 metri e un delizioso chalet in legno accessibile tramite un piccolo sentiero, ideale come sala musica, sala giochi o semplicemente come area relax.
La proprietà è perfettamente conservata e curata, con tutte le attrezzature in ottimo stato. Ideale per una famiglia numerosa o per un progetto di locazione stagionale o annuale.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6590153
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Caminetto
Piscina privata
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Convettori
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
7767 m²
Superficie terrazza
24 m²
Superficie balcone
8 m²
Superficie soggiorno
28,65 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
675.000 €
Tasse sulla proprietà
1.684 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
6 aprile 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
197 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
7 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 3.000 € e 4.070 € /anno