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Indirizzo su richiesta, 06650, Opio, France

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Casa in vendita - 06650, Opio, France, GVzk7g - Melsia
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Casa in vendita

Indirizzo su richiesta, 06650, Opio, France

/it/case~invendita~opio-france/GVzk7g

Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
102 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 2 wc
820 m²
di terreno
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
895.000 €
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Nota personale

Descrizione

Bella casa contemporanea RT2012 a Opio, accesso a piedi a servizi e golf, costruita nel 2018 e perfettamente mantenuta; questa proprietà gode di finiture di alta qualità (riscaldamento a pavimento con pompa di calore Daikin; infissi e persiane in alluminio; isolamento esterno e a pavimento; seminterrato in cemento armato di 75 m² con locale caldaia, officina e possibilità di aprire per garage chiuso; allacciamento alla rete fognaria). La proprietà è così composta: Al piano terra: soggiorno, cucina aperta (Schmidt), una camera da letto con bagno privato, servizi igienici per ospiti. Al piano superiore: 2 camere da letto, bagno con doccia, servizi igienici separati. Cabina armadio. Due terrazze a ogni livello offrono spazi abitativi per godere dell’esterno con esposizioni differenti ! Le zone giorno con vetrate scorrevoli si aprono su un’ampia terrazza e sulla piscina a mosaico con filtrazione a sale e regolazione automatica del pH. Terreno recintato e paesaggistico di 820 m². Spazio per parcheggiare diversi veicoli all’interno della proprietà. Cancello automatico; ingresso pedonale. A 10 minuti da Valbonne Sophia Antipolis; 20 minuti dall’aeroporto di Nizza Costa Azzurra. Zona scolastica per le rinomate scuole Lycée Simone Veil, CIV con autobus nelle vicinanze. Proprietà rara sul mercato! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6592450
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Piscina privata

Costruzione

Anno di costruzione
2018

Comfort e servizi

Energia di riscaldamento
Climatizzazione Convertibile
Vetratura
Doppi

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
820 m²
Superficie giardino
820 m²
Superficie terrazza
110 m²
Superficie soggiorno
25,5 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
895.000 €
Tasse sulla proprietà
1.392 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
3 marzo 2026
Lettera APE
A
Consumo di energia primaria
44 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
1 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 660 € e 980 € /anno

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