Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06650, Opio, France
895.000 €
895.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06650, Opio, France
Dettagli della proprietà
4 stanze
102 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 2 wc
820 m²
di terreno
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Bella casa contemporanea RT2012 a Opio, accesso a piedi a servizi e golf, costruita nel 2018 e perfettamente mantenuta; questa proprietà gode di finiture di alta qualità (riscaldamento a pavimento con pompa di calore Daikin; infissi e persiane in alluminio; isolamento esterno e a pavimento; seminterrato in cemento armato di 75 m² con locale caldaia, officina e possibilità di aprire per garage chiuso; allacciamento alla rete fognaria).
La proprietà è così composta:
Al piano terra: soggiorno, cucina aperta (Schmidt), una camera da letto con bagno privato, servizi igienici per ospiti. Al piano superiore: 2 camere da letto, bagno con doccia, servizi igienici separati. Cabina armadio.
Due terrazze a ogni livello offrono spazi abitativi per godere dell’esterno con esposizioni differenti !
Le zone giorno con vetrate scorrevoli si aprono su un’ampia terrazza e sulla piscina a mosaico con filtrazione a sale e regolazione automatica del pH. Terreno recintato e paesaggistico di 820 m². Spazio per parcheggiare diversi veicoli all’interno della proprietà. Cancello automatico; ingresso pedonale.
A 10 minuti da Valbonne Sophia Antipolis; 20 minuti dall’aeroporto di Nizza Costa Azzurra. Zona scolastica per le rinomate scuole Lycée Simone Veil, CIV con autobus nelle vicinanze. Proprietà rara sul mercato!
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6592450
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
2018
Comfort e servizi
Energia di riscaldamento
Climatizzazione Convertibile
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
820 m²
Superficie giardino
820 m²
Superficie terrazza
110 m²
Superficie soggiorno
25,5 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
895.000 €
Tasse sulla proprietà
1.392 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
3 marzo 2026
Lettera APE
A
Consumo di energia primaria
44 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
1 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 660 € e 980 € /anno