Ecco la versione corretta del suo testo, secondo le sue istruzioni: --- Questa ampia villa nuova completamente attrezzata di 162 m² gode di una bellissima vista sulla campagna. Comprende, al piano terra: ingresso, toilette, lavanderia/caldaia/ripostiglio, luminoso soggiorno di 51 m² con cucina a vista attrezzata, una camera da letto di 13 m² e una camera/ufficio di 8 m², oltre a un bagno. Al piano superiore: due grandi camere da letto di 18 m² e 24 m², un bagno e un ripostiglio. Possibilità di esercitare una libera professione al piano terra. Terrazza di 30 m² e giardino. Riscaldamento a pavimento al piano terra. PEB A-. Parcheggio privato. Avviso agli investitori: buon rendimento. Piano terra: ingresso, toilette, lavanderia/caldaia, ripostiglio. Soggiorno di 51 m² con cucina a vista completamente attrezzata. Due camere da letto di 13 e 8 m², un bagno. Al piano superiore: due grandi camere da letto di 18 e 24 m², un bagno e un ripostiglio. Informazioni generali: - Pannelli fotovoltaici - Riscaldamento a pavimento al piano terra - Riscaldamento a gas propano tramite serbatoio interrato - Cisterna per acqua piovana da 10.000 l, collegata al locale tecnico - Collegata alle fognature tramite fossa settica da 4.000 l, a sua volta collegata a un sistema di filtrazione, poi reimmessa nelle fognature (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)