Museo di Tervuren. Quartiere tranquillo in fondo a un vicolo cieco, per questa spaziosa villa in stile contemporaneo (695 mq costruiti) con terreno esposto a sud di 1.350 mq. Reception in tre zone (salotto, sala da pranzo, studio) in parquet con camino aperto e porte scorrevoli, cucina superattrezzata con accesso a terrazza coperta. Ai piani superiori, 6 camere da letto, 3 bagni, studio indipendente (soggiorno, camera su soppalco e bagno). Seminterrato completo sotto tutta la casa (family-room, cantina, locale caldaia, dispensa). Garage con porta automatica e accesso al giardino. Finiture di qualità, giardino molto ben piantumato e fiorito. - Piano terra: 195 mq, altezza soffitto = 2,70 m Ampio ingresso in marmo che attraversa la casa da nord a sud (illuminazione grazie a due alte finestre). Piccolo guardaroba e toilette separata. Grande guardaroba 2,46/3,60 m. Soggiorno 6,19/5,13 m + bow-window = 34 mq, parquet in rovere, camino a inserto "Stüv", armadi a muro, porte scorrevoli integrate nelle pareti, portafinestra verso terrazza ovest. Studio 4,86/3,74 m = 18 mq, portafinestra verso terrazza nord. Sala da pranzo 5,13/3,88 m = 19,9 mq separata dall’ingresso da una doppia porta scorrevole. Grande cucina 4,43/5,17 m = 22,9 mq, superattrezzata con zona colazione, due portefinestre verso la terrazza sud. Disimpegno e mobili. Garage 5,60/3,84 m + accesso = +/- 24 mq, porta automatica, botola di scarico per la cantina. - Primo piano: 186 mq, pavimento in rovere (listelli sottili), altezza soffitto = 2,50 m Disimpegno notte, lucernario sopra l’ingresso principale. Camere: => Padronale con cabina armadio su misura, 3,79/5,18 m = 19,6 mq, bagno en suite (vasca, doccia, due lavabi su mobile, specchio, toilette, radiatore Viso) => II, 3,79/4,01 m = 15,2 mq, 2 finestre => III, 3,60/4,01 m = 14,4 mq, 2 finestre, bagno en suite (vasca, lavabo, toilette), secondo accesso al disimpegno notte => IV, 3,60/4,15 m, 2 finestre => V, sala giochi, attualmente studio 3,83/3,88 m + angolo (2 velux) => VI, studio-duplex (con ingresso indipendente dal grande guardaroba): soggiorno 5,60/3,84 m = 21,5 mq, angolo cottura, bagno, camera 2,35/3,84 m = 9 mq su soppalco - Secondo piano: +/- 120 mq con mansarda Camera VII: 8,70/4,30 m = 37,4 mq. Sottotetto trasformabile: possibilità di 2 camere 4,01/9,49 m, 2,75/5,18 m + bagno (tubature presenti). - Seminterrato: sotto tutta la casa: 195 mq Lavanderia 4,43/5,17 m = 22,4 mq. Officina (contatori) 5,06/5,60 m = 28,3 mq. Dispensa 2,46/3,60 m = 8,9 mq. Cantina 2,84/3,60 m = 8,9 mq. Sauna e doccia 5,13/3,88 m = 19,9 mq. Ampia family-room 5,20/8,20 m = 42,6 mq + bar 3,74/2,67 m = 10 mq. Locale caldaia e deposito. - Tecnologie: Pre-cablaggio allarme. Porta d’ingresso con apertura a codice. Infissi in PVC a ribalta o scorrevoli. Cablaggio HiFi al piano terra. Superficie terreno = 1.340 mq (2 lotti accorpati in 1 catasto: 7a30 e 6a10). Anno di costruzione: 1997. +/- 50 mq di terrazza sul retro (sud-est) e sul lato destro (ovest) della casa. Riscaldamento centralizzato a gas a condensazione (2015). Spazio previsto per ascensore. - Vantaggi: Volume abitabile. PEB = C. Numero di camere. Seminterrato completo e sala giochi/giovani. Sottotetto facilmente trasformabile. Ambiente tranquillo e verde. Giardino privato maturo. Vicinanza al tram (linea 44 verso Montgomery e poi metro per tutta Bruxelles). (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)