Palazzina signorile con piscina nel cuore di un villaggio Situata nel centro storico del paese, vicino a negozi, servizi e comodità raggiungibili a piedi, in una tranquilla strada pedonale che beneficia di un intervento di abbellimento paesaggistico in corso, questa elegante dimora padronale di circa 420 m² si sviluppa attorno a un incantevole giardino, arricchita da una piscina in area sicura e da uno studio indipendente. Edificata su fondamenta del XIV secolo, la proprietà ha saputo conservare la propria anima nel tempo. Gli attuali proprietari hanno avuto cura di preservare l’autenticità e il carattere originario, conferendo all’insieme un’atmosfera calda e familiare. Numerosi elementi d’epoca testimoniano la sua storia: cementine, boiserie, scala tipicamente provenzale, pavimenti in pietra e cotto, modanature, camini d’epoca e travi a vista. I volumi sono particolarmente generosi e l’esposizione a sud illumina gli ambienti, offrendo un contesto luminoso e rilassante per tutto il giorno. La casa si articola attorno a un piacevole giardino alberato, vero prolungamento degli spazi abitativi. Sono presenti una zona pranzo e un salotto estivo, protetti dalle alte temperature, una piscina privata di 10 x 5 metri con pool house e una vista notevole sul castello del Marchese de Sade e sulla Maison des Chimères, entrambi recentemente restaurati. Dall’ingresso, un ampio atrio decorato con cementine distribuisce gli ambienti del piano terra. Da un lato, una camera con bagno, un WC indipendente, una lavanderia e l’accesso alle cantine sotterranee. Dall’altro, una camera attualmente utilizzata come studio, un secondo WC e una sala giochi voltata adiacente allo studio, che consente di creare uno spazio abitativo indipendente più ampio. Lo studio al piano giardino, con accesso diretto dal giardino stesso, offre una cucina a vista (che può essere utilizzata come cucina estiva), una camera con bagno e cabina armadio. Il primo piano propone una luminosa cucina che si apre su una bella terrazza panoramica affacciata sul giardino e sui tetti del paese, con vista aperta sui Monti del Vaucluse. Un salottino bibliotecario luminoso si apre anch’esso su questo spazio esterno, completato da una sala da pranzo e da un secondo soggiorno più intimo, arricchito da camino e servizi per gli ospiti. Al secondo piano la zona notte comprende una luminosa camera padronale con armadi, una camera doppia en suite con bagno con doccia, una camera per bambini e uno studio, una piccola cabina armadio e un bagno con doccia e vasca, offrendo comfort adatto alla vita familiare. L’ultimo livello accoglie due camere aggiuntive, un ampio bagno con doccia, un WC indipendente e uno spazio allestito a sala proiezioni sotto il tetto. Un ampio cancello consente l’accesso al giardino, offrendo possibilità di parcheggio e rafforzando la praticità e la riservatezza della proprietà. Posizione ideale in un ambiente silenzioso ma a immediata vicinanza a negozi, scuole e ristoranti: la casa gode di una posizione privilegiata. Si trova a soli 15 minuti da Pernes-les-Fontaines, 40 minuti dalla stazione TGV di Avignone e a circa 1h15 dall’aeroporto di Marsiglia. A pochi passi dai paesaggi iconici del Ventoux, delle Dentelles de Montmirail e dai villaggi arroccati, offre uno stile di vita tipicamente provenzale. Interventi di ammodernamento permetteranno di valorizzarne tutto il potenziale. Questa proprietà si presta sia come residenza principale che come progetto di casa vacanza o seconda casa con attività indipendente. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)