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5, rue des plaqueminiers, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Cros De Cagnes), France

1.155.000 € o
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5, rue des plaqueminiers, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Cros De Cagnes), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
119 m² di superficie
3 camere da letto
2 bagni di servizio
+ 2 wc
308 m²
di terreno
2 posti auto
esterno (2)
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
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Descrizione

Idealmente situata nel cuore del suggestivo borgo di Cros de Cagnes, a pochi metri dalle spiagge e dal famoso mercato di Avenue des Oliviers, questa elegante villa completamente ristrutturata gode di un ambiente tranquillo e privilegiato, in fondo a un vicolo cieco. Sviluppando una superficie di 150 m² (120 m² abitabili), la proprietà offre ampi volumi e una distribuzione perfettamente ottimizzata. Il piano terra si apre su una splendida zona giorno di circa 60 m², inondata di luce e direttamente accessibile dalla terrazza, composta da un soggiorno con camino a inserto e una cucina aperta completamente attrezzata. La zona notte propone una bella suite, una camera aggiuntiva, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, una magnifica suite mansardata con bagno completa l'insieme. Vera firma dell'immobile, una cantina sotto vetro integrata nel soggiorno dona un tocco contemporaneo e un carattere unico allo spazio abitativo. Le rifiniture sono curate, la ristrutturazione è di qualità e ogni spazio è stato pensato con eleganza e rispetto per l'anima di Cros de Cagnes. Una villa piena di fascino, a due passi dal mare, che conquisterà gli amanti degli immobili rari e raffinati. Da vedere senza indugi! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6586880
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Tranquillo Cantina (1) Aria condizionata Caminetto

Costruzione

Anno di costruzione
2026

Comfort e servizi

Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
308 m²
Superficie soggiorno
58,98 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.155.000 €

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
21 gennaio 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
85 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
2 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 850 € e 1.160 € /anno

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