Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Darse), France
1.650.000 €
1.650.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Darse), France
Dettagli della proprietà
5 stanze
120 m² di superficie
1 camera da letto
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Vendita casa indipendente alla Darse - Villefranche-sur-Mer
Situata nell’ambito e ricercato quartiere della Darse, in assoluta tranquillità e a pochi minuti a piedi dal porto, dalle spiagge e dai negozi, questa casa su un unico livello costruita negli anni 1980 rappresenta un’opportunità rara nella zona.
Edificata su un terreno pianeggiante, alberato e dotato di potenziale per piscina, la proprietà gode di una meravigliosa vista mare aperta sul porto della Darse e sul faro di Saint-Jean-Cap-Ferrat, in un ambiente residenziale e preservato.
La casa principale è composta da:
- un ingresso,
- un soggiorno luminoso aperto sull’esterno,
- una cucina indipendente,
- due camere da letto,
- un bagno e una doccia.
Un monolocale adiacente con angolo cottura, dotato di ingresso indipendente, completa la proprietà — ideale per ospitare, accogliere un familiare o valutare un uso a scopo locativo. Una piccola officina arricchisce ulteriormente le pertinenze.
Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà offre un posto auto coperto per due vetture.
Punto di forza: la casa presenta un importante potenziale di ampliamento, in particolare grazie alla possibilità di sopraelevazione (previa autorizzazione urbanistica), consentendo di aumentare significativamente la superficie e il valore dell’immobile.
Un immobile raro in vendita a Villefranche-sur-Mer, ideale come residenza principale, secondaria o per un progetto patrimoniale.
Commissioni a carico del venditore.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6590506
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
1976
Comfort e servizi
Tipo di vista
Vista libera
Cucina
A vista
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.650.000 €
Diagnosi energetiche
Data APE
27 gennaio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
167 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
5 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.410 € e 1.980 € /anno