Mougins Pibonson – Elegante villa provenzale, piscina a sfioro e vista panoramica su campagna e mare Mougins – Pibonson. Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, elegante villa provenzale di 263 m², esposta a sud-est, situata su un terreno paesaggistico di 1.200 m² piantumato con cipressi, palme e ulivi, che offre una vista panoramica eccezionale sulle colline e sul mare. Il piano principale comprende un ampio soggiorno di 57 m² a doppia altezza con travi a vista e un camino contemporaneo, luminosissimo grazie alle grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza e sulla piscina a sfioro. Cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza e cucina estiva con area barbecue. La camera padronale, con vasca da bagno e doccia en suite, completa questo livello. Al piano superiore, due camere da letto di cui una suite padronale con bagno e terrazza "tropézienne" che offre una vista mozzafiato, più angolo lettura/studio. Il piano inferiore, totalmente indipendente, ospita una suite aggiuntiva (ideale per ospiti o affitto), lavanderia, laboratorio, cabina armadio, cantina e un ampio garage di 45 m² (2 veicoli). All'esterno: piscina a sfioro con cascata in pietra, terrazza aperta di 138 m², giardino mediterraneo, campo da bocce, parcheggio privato esterno. Dotazioni: aria condizionata, doppi vetri, tapparelle elettriche, allarme, cancello elettrico. Eccellente classe energetica B. A brevissima distanza da Cannes, Sophia Antipolis, campo da golf Royal Mougins e aeroporto di Nizza-Costa Azzurra. DPE: B (104) / GES: A (4). Spese energetiche stimate: da 1.800 a 2.450 euro/anno. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)