Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06100, Nice (St Pancrace), France
825.000 €
825.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06100, Nice (St Pancrace), France
Dettagli della proprietà
6 stanze
147 m² di superficie
4 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 3 wc
640 m²
di terreno
13 posti auto
esterno (1) + visitatore (10)
Venduto – Libero
disponibilità
Villa
sottotipo di proprietà
Descrizione
NIZZA - Villa provenzale con vista mare in un complesso privato e sicuro
In un complesso privato e sicuro sulle colline vicino a Nizza, nel cuore di una zona residenziale molto ricercata, scopri questa villa indipendente di quasi 150 mq abitabili, che offre assoluta tranquillità, vista aperta sulle colline e una magnifica vista mare.
Inondata di luce grazie alla sua esposizione sud-ovest, la casa affascina fin dall'ingresso con il suo splendido soggiorno a doppia altezza, che si apre su una piacevole terrazza coperta, ideale per godersi i tramonti. Avrai anche una seconda terrazza e un giardino con grande potenzialità di sistemazione, in particolare per la creazione di una piscina.
Pensata per la vita familiare confortevole, la villa attualmente offre:
4 camere da letto, di cui 2 al piano terra e 2 al piano superiore
Due bagni con doccia e WC e un bagno con vasca e WC
Un soppalco che può essere adibito a ufficio o zona relax
Ogni ambiente è stato progettato per preservare la privacy di ciascuno, con la possibilità di lavorare da casa in piena tranquillità.
Dal punto di vista dei servizi, avrete anche una lavanderia, un doppio garage e un'ampia cantina, che offrono numerosi spazi di stoccaggio.
La casa, di ottima costruzione, è in buone condizioni manutentive e necessita solo di essere aggiornata per esprimere tutto il suo potenziale e diventare una dimora unica secondo il vostro stile.
Vicino a tutti i servizi, questa proprietà combina perfettamente tranquillità, ambiente naturale e praticità quotidiana.
Un immobile raro da scoprire senza indugio.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6586681
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazze (2)
Tranquillo
Cantina (1)
Soffitta (1)
Caminetto
Costruzione
Anno di costruzione
1988
Adiacente
Individuale
Muri esterni
Parapetti
Pavimento
Cemento
Tetto
Tegole
Comfort e servizi
Stile
Provenzale
Standing
Standard
Condizione
Da raffrescare
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Campagna
Energia di riscaldamento
Gas in bombola
Tipo di riscaldamento
A Pavimento
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Legno
Vetratura
Doppi
Persiane
Aperture
Sistema fognario
Fognatura
Cucina
Cucinotto
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
640 m²
Superficie giardino
300 m²
Superficie terrazze
150 m²
Superficie soggiorno
35 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
825.000 €
Tasse sulla proprietà
2.590 €/anno
Spese condominiali
400 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
10 marzo 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
140 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
18 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 2.000 € e 2.706 € /anno (anno di riferimento 2021)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà